Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Harsefeld Harsefeld 21698

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Frau Yvonne Laage

Laage Immobilien , Inh. Yvonne Laage

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

RESERVIERT°°° zentrale schöne Wohnung in Harsefeld°°°

Diese attraktive Wohnung befindet sich zentral in Harsefeld, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Der idyllische Klosterpark liegt in direkter Nähe der Wohnung.

Über das sehr gepflegte Treppenhaus und einen schönen Laubengang gelangt man zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Hinter der Eingangstür betritt man einen kleinen, aber gut nutzbaren Flur. Direkt rechts befindet sich das 2021 modernisierte Duschbad, sowie der Abstellraum.

Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer geht es dann auch zur kompakten, aber gut ausgestattete Küchenecke mit Einbauküche.

Auf der rechten Seite des Wohnzimmers ist die Tür zum Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus. Gemeinsame Flächen wie ein Fahrradabstellbereich stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne bestehende Mietverhältnisse übergeben und kann daher sowohl neu vermietet als auch selbst genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Harsefeld, Harsefeld (21698)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harsefeld ist ein aufstrebender Ort mit ca. 14.700 Einwohnern im Landkreis Stade. Bis Stade sind es ca.18 km und bis Buxtehude ca. 15 km. Harsefeld liegt an der EVB- Bahnstrecke Bremerhaven- Buxtehude. Hier kann man auch umsteigen, um nach Hamburg weiter zu fahren. In Harsefeld gibt es 10 Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule. Auch sonst wird im Ort noch einiges geboten unter anderem eine Eissporthalle, ein Freibad, die Bücherei, ein Kino und mehrere Gastronomiebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie Sport- und Kulturangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.568,97 €/m²

Provision für Käufer

3.5% incl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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2.568,97 €/m²

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4.110 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laage@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Laage Immobilien , Inh. Yvonne LaageGewerblicher Anbieter

Buxtehuder Str. 15, 21641 Apensen

Frau Yvonne LaageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gght56

Referenznummer: LI846