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Wohnung zur Miete
940 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

konzept - Harald Steib
konzept - Harald Steib
Herr Harald Steib
konzept - Harald Steib
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Toplage - perfekte Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Konstanzenstrasse 10 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf 80 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, perfekt für Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Blick zum ruhigen Hinterhof, der zum Verweilen an warmen Tagen einlädt. Hier genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, obwohl Sie mitten in der Stadt leben.

Eine Einbauküche Ihrer Wahl bietet Ihnen die Möglichkeit, den Kochbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. In der Küche befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.

Das Bad und das WC sind getrennt, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Darüber hinaus steht Ihnen sowohl ein Keller- als auch ein Dachbodenanteil jeweils mit Licht & Strom zur Verfügung, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Konstanzenstr. 10, St. Leonhard, Nürnberg (90439)
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Sie befindet sich in einer sehr guten Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ob öffentliche Verkehrsmittel oder schnelle Autobahnanbindung – von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Ziele in und um Nürnberg im Handumdrehen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1240 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
940 €
11,75 €/m²
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
175 €
Kaution
2820 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular von Immowelt.de. Um einen kleinen Eindruck vom Mietinteressenten zu bekommen, ist es vorteilhaft sich kurz vorzustellen z.B. Person, Beruf, Alter usw.

Wir bitten um Verständnis, dass wir durch die Vielzahl der Bewerbungen nicht jeden schriftlich absagen können. Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Interessenten vermietet. Die Haltung von Haustieren wird vom Eigentümer nicht gewünscht. Wohnungsbesichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Hierzu ist die Angabe Ihrer Telefonnummer und Emailadresse dringend erforderlich. Datenschutz & Informationen Der Schutz Ihrer Daten ist uns sehr wichtig. Aus diesem Grund haben wir Sicherheits- & Datenschutzbestimmungen festgelegt, die den größtmöglichen Schutz Ihrer Daten gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Kontaktanfragen benötigen wir bestimmte Informationen.

Persönliche Daten werden jedoch nicht ohne Ihre vorherige Zustimmung gespeichert. Alle in diesem Angebot enthaltenen Hinweise beruhen auf Angaben des Vermieters. Alle objektbezogenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

konzept - Harald Steib
konzept - Harald SteibGewerblicher Anbieter
Leipziger Platz 21, 90491 Nürnberg
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Partnerschaft
Herr Harald Steib
Herr Harald SteibDein Kontakt
Online-ID: 2fa4r5v
konzept - Harald Steib
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Herr Harald Steib
konzept - Harald Steib
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen