Reihenmittelhaus zum Kauf

189000 €189.000 €2.625 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Dornumergrode, Dornum / Dornumergrode (26553)

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Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Dornum, welche mit ihrer Nähe zur Küste eine besonders entspannte und idyllische Atmosphäre bietet.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den hellen und freundlichen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Heizungsraum und zum Gäste-WC. Geradeaus befindet sich das Herzstück der Immobilie: der offene Wohn- und Essbereich.
Dieser beeindruckt mit einem herrlichen Blick über die weitläufigen Felder und lädt zu entspannten Stunden ein.
Von hier aus erreichen Sie den separaten Kochbereich, welcher mit einer praktischen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und ermöglicht eine komfortable Nutzung.
Ebenfalls vom offenen Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Terrasse mit dem pflegeleichten Garten, die ebenfalls über den Wohnbereich zugänglich ist, bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der Blick über die Felder macht den Außenbereich zu einem perfekten Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Eine 2022 erbaute Terrassenüberdachung mit Markise sorgt für viel Gemütlichkeit.

Zurück im Eingangsbereich führt Sie die Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gemütlich eingerichtete Schlafzimmer, die über den Flur dieser Etage zugänglich sind. Das weiß geflieste Duschbad mit Waschmaschine rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Vom Flur aus erreichen Sie zudem den ausgebauten Dachboden, welcher zusätzlich für viel Staufläche sorgt.

Der Außenbereich ist pflegeleicht und liebevoll angelegt sowie vollständig eingezäunt, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Vor dem Haus steht Ihnen zudem ein praktischer Stellplatz zur Verfügung. Ein Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder vollenden dieses Angebot.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 165.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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