Einfamilienhaus zum Kauf 168.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück Ratheim Hückelhoven / Ratheim 41836

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Herr Andreas Hahn

Dahlke Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches Reiheneckhaus mit viel Potenzial in Hückelhoven-Ratheim

Dieses Reiheneckhaus, welches im Hückelhovener Ortsteil Ratheim auf einem ca. 255 m² großem Grundstück erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 67 m² ein gemütliches neues Zuhause.

Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie die Immobilie und gelangen von der Diele aus in den geräumigen Wohn-/ Essbereich. Angrenzend befindet sich eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet.

Das Erdgeschoss wird durch ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Raum im Anbau des Hauses ergänzt. Letzterer bietet nicht nur praktische Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch direkten Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss, das Sie über eine Holztreppe in der Küche erreichen, verteilt sich auf zwei gemütliche Zimmer, welche Sie wahlweise als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können.

Die Immobilie ist unterkellert. Neben dem Heizungsraum steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Erholen ein. Für Ihre Gartengeräte stehen ein Gartenhaus sowie ein praktischer Schuppen zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ratheim, Hückelhoven / Ratheim (41836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hückelhoven-Ratheim.
Ratheim ist ein Ortsteil von Hückelhoven und liegt zwischen den Ortschaften Millich und Krickelberg, nur ca. 4 Kilometer vom Zentrum Hückelhovens entfernt.

Ratheim selbst verfügt über einige Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen.
Besorgungen für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung möglich. Hier finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, wie Rewe, mehrere Bäcker, Metzger und Apotheken.
Als wichtigste Verkehrsverbindungen gelten die A46 Heinsberg/Mönchengladbach, Düsseldorf, die B57 Mönchengladbach/Aachen und die Bahnhaltestelle Mönchengladbach/Aachen mit den Haltestellen in Hückelhoven-Baal und Hückelhoven-Brachelen. Der Autobahnanschluss Hückelhoven West ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

168000 €

2.507,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.879 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5xw52

Referenznummer: 7383