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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
91999 €1.572 €/m²
3Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Gerhard Möller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

3 Zimmerwohnung mit Balkon, ausgebautem DG und 2 Stellplätzen zum Vermieten oder Eigennutz

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Hierbei handelt es sich um eine Immobilie, die ca. 1950 erbaut wurde. Es ist ein 4 Familienhaus, als Reihenhaus mit 3 weiteren Gebäuden.

2003 wurden die Häuser in Eigentumswohnungen umgewandelt und vorher von der Wohnungsgesellschaft renoviert.

Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung für sich selbst noch einmal renoviert und dann in den letzten 2 Jahren vermietet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Außenstellplätze die im Kaufpreis enthalten sind.

Weiterhin ist der Garten von den Eigentümern gemeinsam nutzbar.

Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme und die Warmwasserbereitung läuft über eine Gastherme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Garten
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hochemmerich, Duisburg (47226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinhausen, in unmittelbaren Nähe zu den Rheinwiesen.
Sehr ruhige Lage. ÖPNV ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in der Stadtmitte von Rheinhausen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
91999 €
1.572,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch PBI)
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.046,12 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.572,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
827 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.765 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Telefonische Erstanfragen können aktuell nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Wir kontaktieren Sie nach Ihrer Anfrage telefonisch und per Mail. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.

Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu unserem Finanzierungsspezialisten
Frau Atasever 02065-7085412 / 0172-1522333
bei der Deutschen Bank, her , so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten (gerne auch per Teams online) .

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2004, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Gerhard MöllerDein Kontakt
Online-ID: 2gtpz5l
Referenznummer: 42450106-062423
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Gerhard Möller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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