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Wohnung zum Kauf
189000 €2.593 €/m²
2,5Zimmer
72,9 m²Wohnfläche
Buxtehude, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
Herr Eric Höchel
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.593,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
131 €

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Großzügige Dachgeschosswohnung

Diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ihnen stehen eine Wohnfläche von ca. 72,88 m² und eine Nutzfläche von ca. 18,00 m² im Keller zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Einzeltherme aus November 2006. Laufend wurden Renovierungen vorgenommen. Im Jahr 2016 und 2023 erfolgte beispielsweise ein Austausch der Veluxfenster. Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2016 modernisiert. In Kürze steht die Renovierung des Treppenhauses an. Es befinden sich sechs Wohnungen und ein Ladengeschäft in dem Mehrfamilienhaus. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 131,00 Euro.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 liegt südlich von Hamburg. Die historische Altstadt bietet u.a. viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Altkloster ist der begehrteste Stadtteil von Buxtehude. Hier finden sie in fußläufiger Entfernung einen Kindergarten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt lädt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der in wenigen Gehminuten zu erreichende Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.593,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.422 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.038 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter
Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Eric Höchel
Herr Eric HöchelDein Kontakt
Online-ID: 2fspx5u
Referenznummer: 11170
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
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Herr Eric Höchel
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