Bungalow zum Kauf

869000 €869.000 €5.172,62 €/m²

Finanzierung ab 3631 €/Monat

---

5Zimmer

168 m²Wohnfläche

1.071 m²Grundstück

---

Poppelvitz, Garz/Rügen (18574)

Exklusiver Bungalow mit Pool, großzügiger Terrasse und idyllischem Grundstück - Ihr neues Zuhause in traumhafter Wassernähe erwartet Sie!

Willkommen in diesem luxuriösen Architekten-Bungalow, der 2017 in massiver Bauweise errichtet wurde und höchsten Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.071 m² lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort inmitten ruhiger, familienfreundlicher Natur.

Bereits beim Betreten empfängt Sie das hochwertige Ambiente der Immobilie. Das schmucke Vordach und ein gepflegter Garten schaffen ein eindrucksvolles Entree. Besonders hervorzuheben ist der Schwimmpool, ausgestattet mit einer flexiblen Überdachung, die bei jeder Witterung optimalen Badespaß ermöglicht - ein wahrer Luxus im eigenen Zuhause.

Der offene Wohnbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist mit modernen Markengeräten versehen und lässt keine Wünsche offen. Eine innovative Luft-Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme.

Vier geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Die beiden modernen Badezimmer sind ebenfalls auf höchsten Komfort ausgelegt - ausgestattet mit ebenerdigen Duschen, eines davon zusätzlich mit einer Badewanne. Ein Kamin im stilvoll gestalteten Wohnzimmer ergänzt das Ambiente perfekt und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Die großzügige, überdachte Terrasse mit integrierten Heizstrahlern bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und das angrenzende Gewässer Schoritzer Wiek. Diese wunderschöne Kulisse lädt zu geselligen Grillabenden und ruhigen Nachmittagen im Freien ein. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt eine charmante Badestelle mit feinem Sandstrand, perfekt für entspannte Tage am Wasser.
Wassersportliebhaber haben durch den nahegelegenen Yachthafen die perfekte Gelegenheit, ihr Boot bequem zu Wasser zu lassen und das maritime Freizeitvergnügen voll auszukosten.

Für Ihr Fahrzeug steht eine großzügige Garage zur Verfügung, weitere Stellplätze bieten Ihren Gästen bequeme Parkmöglichkeiten. Elektrische Jalousien sowie ein elektrisch bedienbares Zaun- und Garagentor erhöhen den Wohnkomfort und garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und zusätzlicher Sicherheit.

Dieser exklusive Bungalow, altersgerecht und modern konzipiert, ist eine wahre Wohlfühloase, die sofort bezogen werden kann. Er vereint Luxus und naturnahe Lage und richtet sich an all jene, die Wert auf stilvolles Wohnen und Nähe zum Wasser legen.

Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Poppelvitz ist ein kleines und charmantes Dorf in der Nähe von Garz auf der Insel Rügen, das sich durch seine Ruhe und ländliche Idylle auszeichnet. Die Ortschaft liegt im Süden der Insel und gehört zu Garz, der ältesten Stadt auf Rügen, die viele historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten hat.
Poppelvitz ist umgeben von malerischen Landschaften, Wäldern und Feldern. Die Region ist besonders für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer attraktiv, die die ruhige Seite der Insel Rügen abseits des Massentourismus genießen möchten.
Garz selbst hat eine lange Geschichte und bietet mit dem Museum Garz, den historischen Gebäuden und der Kirche viele Einblicke in das traditionelle Leben auf Rügen. Garz wurde schon im Mittelalter erwähnt und gilt als älteste Stadt der Insel, was der Region ein ganz besonderes historisches Flair verleiht.

Auch wenn Poppelvitz nicht direkt an der Küste liegt, ist es durch seine Lage auf der Insel Rügen nicht weit von den beliebten Ostseestränden und anderen touristischen Highlights entfernt, wie dem Jagdschloss Granitz, den Kreidefelsen und den Stränden von Binz und Sellin. Die Umgebung von Poppelvitz ist landwirtschaftlich geprägt, Besucher finden hier teils noch traditionelle Höfe, die einen Eindruck vom Leben auf dem Land und der Landwirtschaft auf Rügen vermitteln.
Anders als die touristisch stark frequentierten Orte Rügens bietet Poppelvitz Ruhe und Abgeschiedenheit. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die eine entspannte Auszeit abseits des Trubels suchen.

Zusammengefasst ist Poppelvitz also ein idealer Rückzugsort für alle, die die unberührte Natur und das ländliche Leben auf Rügen entdecken möchten, ohne auf die Nähe zu den touristischen Attraktionen der Insel verzichten zu müssen.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen