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Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Maisonette zum Kauf
420000 €2.329,84 €/m²
5Zimmer
180,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Steinmauern (76479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
420000 €
2.329,84 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
158.66 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse in kleiner Einheit!

Diese ansprechende Immobilie ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich in einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse, einer separaten Küche, ein Gäste-WC auf . Über die filigrane Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Dachgeschoss mit den drei Schlafräumen, dem Tageslichtbad und den zwei Balkonen. Von allen Schlafräumen haben Sie Zugang zu den Balkonen. Beheizt wird die Wohnung, die 2005 komplett saniert wurde, mit einer dezentralen Fußbodenheizung im ganzen Erdgeschoss sowie im Badezimmer. Ein Schwedeofen sorgt außerdem für wohlige Wärme.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die nur dieser Wohnung zugeordnet ist. Der Vertrag läuft noch bis 2025. Deweiteren ist der halbe Keller der Immobilie zugeordnet. in dem Sie bequem ihr Holz, Fahrräder oder andere Dinge unterbringen können. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreisenthalten.
Ihre Autos können Sie bequem auf den Stellpätzen im Hof parken.

Die angegebenen Betriebskosten behinhalten Instandhaltung, Hausmeister, Gebäudeversicherung und Haftplfichtversicherung.
Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung, Strom, Müll werden vom Eigentümer selbst übernommen. Wasser/Abwaser und Strom nach Verbrauch, jede Einheit hat einen eigenen Zähler und einen Hauptzähler.

Es gibt keine Hausverwaltung, daher keine Verwalterkosten und keine Kontogebühren.

Die geringen Nebenkosten machen das Objekt daher sehr attraktiv.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Steinmauern mit Blick ins Grüne.

Steinmauern ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg mit etwa 2900 Einwohnern und gehört zum Landkreis Rastatt. Der Ort ist etwa 4 km von Rastatt und rund 20 km von Karlsruhe entfernt.

Durch die Lage in der Oberrheinischen Tiefebene herrscht hier milderes Klima.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.

[URL="https://www.spk-rastatt-gernsbach.de/de/home/toolbar/preise-und-hinweise.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.329,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.173 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-GernsbachGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 37, 76437 Rastatt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ruth Riedl
Frau Ruth RiedlDein Kontakt
Online-ID: 2gr985h
Referenznummer: 2273
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen