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Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Maisonette zum Kauf 420.000 € 5 Zimmer 180,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Steinmauern 76479
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Maisonette zum Kauf 420.000 € 5 Zimmer 180,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Steinmauern 76479
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Maisonette zum Kauf
420000 €2.330 €/m²
Finanzierung ab 1734 €/Monat
5Zimmer
180,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse in kleiner Einheit!

Diese ansprechende Immobilie ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich in einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse, einer separaten Küche, ein Gäste-WC auf . Über die filigrane Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Dachgeschoss mit den drei Schlafräumen, dem Tageslichtbad und den zwei Balkonen. Von allen Schlafräumen haben Sie Zugang zu den Balkonen. Beheizt wird die Wohnung, die 2005 komplett saniert wurde, mit einer dezentralen Fußbodenheizung im ganzen Erdgeschoss sowie im Badezimmer. Ein Schwedeofen sorgt außerdem für wohlige Wärme.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die nur dieser Wohnung zugeordnet ist. Der Vertrag läuft noch bis 2025. Deweiteren ist der halbe Keller der Immobilie zugeordnet. in dem Sie bequem ihr Holz, Fahrräder oder andere Dinge unterbringen können. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreisenthalten.
Ihre Autos können Sie bequem auf den Stellpätzen im Hof parken.

Die angegebenen Betriebskosten behinhalten Instandhaltung, Hausmeister, Gebäudeversicherung und Haftplfichtversicherung.
Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung, Strom, Müll werden vom Eigentümer selbst übernommen. Wasser/Abwaser und Strom nach Verbrauch, jede Einheit hat einen eigenen Zähler und einen Hauptzähler.

Es gibt keine Hausverwaltung, daher keine Verwalterkosten und keine Kontogebühren.

Die geringen Nebenkosten machen das Objekt daher sehr attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Steinmauern (76479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Steinmauern mit Blick ins Grüne.

Steinmauern ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg mit etwa 2900 Einwohnern und gehört zum Landkreis Rastatt. Der Ort ist etwa 4 km von Rastatt und rund 20 km von Karlsruhe entfernt.

Durch die Lage in der Oberrheinischen Tiefebene herrscht hier milderes Klima.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
420000 €
2.329,84 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
158.66 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.329,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.218 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.128 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.

[URL="https://www.spk-rastatt-gernsbach.de/de/home/toolbar/preise-und-hinweise.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-GernsbachGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 37, 76437 Rastatt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ruth Riedl
Frau Ruth RiedlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gr985h
Referenznummer: 2273
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen