Stilvolles Zweifamilienhaus - Inklusive Grundstück, KfW-Förderung & Festpreisgarantie!
Dieses Zweifamilienhaus bringt mit seinen leuchtend roten Akzenten frischen Wind ins Siedlungseinerlei. Auch hinsichtlich seiner Form kann der Entwurf überzeugen: An den Hauptbaukörper schließen sich ein Rechteck-Erker mit Terrassenüberdachung und ein Übereck-Erker, der sich in einen sonnigen Balkon verlängert, an. Das moderne Erscheinungsbild wird unterstrichen von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu designstarken Übereck-Verglasungen reichen. Ergänzt werden sie von mehreren Dachflächenfenstern, die zusätzliches Tageslicht in die obere Etage bringen. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das ihm einen sehr sympathischen, ländlichen Charme verleiht. Im Innern steht den Bewohnern eine Wohnfläche von fast 230 m² zur Verfügung, die sich auf zwei gleichwertige Wohneinheiten verteilt. Jedes Geschoss umfasst dabei eine Wohnung. Erschlossen werden diese über ein gemeinsames Treppenhaus. Das Raumprogramm ist nahezu identisch und jeweils ausgelegt auf den Alltag einer dreiköpfigen Familie. Das Haus bietet sich auch für das Generationenwohnen an: In die untere, ebenerdige Wohneinheit könnten die Großeltern einziehen, die obere Wohnung ist wie geschaffen für die junge Familie. Hinter der Wohnungstür werden die Bewohner und Besucher von einem geräumigen Flur empfangen. Links schließen sich zwei helle Schlafzimmer an, rechts ein komfortabel ausgestattetes Wellnessbad mit Wanne und Dusche. Geradeaus mündet der Flur in die weitläufigen und lichtdurchfluteten Gemeinschaftsräume. Strukturiert wird das lockere Raumensemble von einem halb offenen Wandelement, das die einzelnen Funktionsbereiche geschickt voneinander abtrennt. Beide Wohneinheiten werden von gemütlichen Freisitzen erweitert: Im Erdgeschoss laden gleich zwei überdachte Terrassen zum Entspannen ein, im Dachgeschoss lockt der Balkon ins Freie. Dank der filigranen, gläsernen Brüstung kann man von jedem Winkel den Ausblick über die Umgebung genießen. Die Haus- und Heiztechnik ist in zwei getrennten Technikräumen untergebracht, die jeweils über das Treppenhaus betreten werden.
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Ein Zweifamilienhaus von Bien-Zenker in Fertigbauweise bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Hier ist eine Liste der wichtigsten Punkte:
1. Doppelte Nutzungsmöglichkeiten
- Flexibilität: Ideal für zwei Generationen, Wohnen und Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
- Zusätzliche Einnahmen: Eine Wohneinheit kann vermietet werden, um die Finanzierungskosten zu senken oder ein passives Einkommen zu generieren.
2. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Hohe Energieeffizienz: Fertighäuser von Bien-Zenker sind bekannt für moderne Dämmtechniken und die Möglichkeit, Passivhausstandards zu erreichen.
- Nachhaltige Materialien: Bien-Zenker verwendet zertifizierte, umweltfreundliche Baustoffe.
- Optionale Photovoltaik-Anlagen: Senkung der Energiekosten durch Eigenstromproduktion.
3. Schnelle Bauzeit
- Effiziente Bauweise: Kurze Bauzeiten im Vergleich zur konventionellen Bauweise, da viele Elemente bereits vorgefertigt sind.
- Planungssicherheit: Verlässliche Termine für Fertigstellung und Einzug.
4. Hochwertige Ausstattung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Anpassung der Grundrisse und Innenausstattung an individuelle Bedürfnisse.
- Schlüsselfertige Optionen: Stressfreies Bauen, da Bien-Zenker Komplettlösungen anbietet.
- Qualität "Made in Germany": Hochwertige Verarbeitung und Langlebigkeit.
5. Komfort und Wohnqualität
- Schallschutz: Optimierte Bauweise sorgt für Privatsphäre zwischen den Wohneinheiten.
- Barrierefreiheit: Möglichkeit, eine Wohneinheit barrierefrei zu gestalten - ideal für ältere Bewohner.
- Moderne Technik: Smarthome-Optionen für maximalen Wohnkomfort.
6. Wertstabilität und Wiederverkaufswert
- Attraktive Rendite: Zweifamilienhäuser sind gefragt und bieten einen hohen Wiederverkaufswert.
- Zukunftssicherheit: Fertighäuser von Bien-Zenker entsprechen modernsten Bau- und Energiestandards, was sie langfristig attraktiv macht.
7. Individuelle Finanzierungsmodelle
- Fördermöglichkeiten: Zugang zu KfW-Förderungen durch energieeffiziente Bauweise.
- Kostenkontrolle: Transparente Kalkulation ohne unerwartete Mehrkosten.
Mit diesen Vorteilen überzeugt ein Bien-Zenker Zweifamilienhaus nicht nur durch moderne Bauweise, sondern auch durch Flexibilität, Effizienz und Nachhaltigkeit.
