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Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
Vermietungsteam "Quartier Beelitz-Heilstätten"
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH

Barrierefreie Neubauwohnung mit Südbalkon und schönen Ausblicken

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durch die Barrierefreiheit großzügigen und gut geschnittenen Grundriss. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet, perfekt für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Süd-Balkon mit Blick auf die historischen Gebäude und den Wasserturm, das Wahrzeichen im Zentrum der Beelitzer Heilstätten.

Das Schlafzimmer ist geräumig und gut geschnitten. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Optional kann ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (100 EUR/Monat) angemietet werden.

Auf dem weitläufigen Terrain der historischen Heilstätten entsteht der ideale Ort, um sich neu zu verwurzeln: Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN. Das Ensemble fügt sich auf rund 64 Hektar behutsam in die bestehende Waldlandschaft ein und umfasst insgesamt etwa 800 Häuser und rund 500 Wohnungen. Die gelungene Architektur spiegelt den besonderen Charme des Ortes in ihrer facettenreichen Gestaltung wider und setzt dabei eigene, moderne Akzente.

Projektdetails im Überblick:

- Hervorragende Infrastruktur durch Bahnhof und Busanbindung in fußläufiger Nähe
- Schule und Kinderbetreuung
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Café, Bäckerei, Restaurants, Supermarkt, Friseur und Ärztehaus)
- Einrichtungen für betreutes Wohnen und Tagespflege
- Glasfaseranschluss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blauer Ring 7, Heilstätten, Beelitz (14547)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN ist der ideale Ort für alle, die Nähe zur Natur suchen und den Anschluss an die Großstadt nicht verlieren möchten. Der historische Bahnhof nahe des neuen Wohnquartiers macht es besonders für Pendler attraktiv, die beispielsweise in Potsdam oder Berlin arbeiten. Die Zugverbindungen führen schnell und bequem ohne Umsteigen in die beiden Hauptstädte.

- Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke
- Beelitz Stadt: 8 min mit dem Auto
- Potsdam: 20 min mit dem ÖPNV oder Auto
- Berlin Hauptbahnhof: 38 min mit dem ÖPNV
- Berlin Alexanderplatz: 45 min mit dem Auto
- Flughafen BER: 30 min mit dem Auto

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1035 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
15,77 €/m²
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Wohnung wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Bitte beachten Sie auch, dass durch die zu erwartende, erneute Preissteigerung der Energiekosten die Heizkostenvorauszahlung vorsorglich bereits erhöht wurde.

Eine Besichtigung ist nur nach Übermittlung vollständiger persönlicher Angaben und nach Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Alle Angaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben Dritter. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbHGewerblicher Anbieter
Schumannstr. 17, 10117 Berlin
Vermietungsteam "Quartier Beelitz-Heilstätten"Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h46c5f
Referenznummer: BHS Vermietung/3/09
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
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