Mehrfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €646 €/m²

Finanzierung ab 1113 €/Monat

---

15Zimmer

410 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

---

Auersmacher, Kleinblittersdorf (66271)

---

Die Immobilie befindet sich in Kleinblittersdorf, einer malerischen Gemeinde im Saarland, Deutschland. Diese Lage bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren, die nach einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit suchen.

Kleinblittersdorf liegt strategisch günstig im Regionalverband Saarbrücken, nahe der französischen Grenze. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die Immobilie ist bestens an das regionale Straßennetz angebunden. Über die B51 ist Kleinblittersdorf direkt mit Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlands, verbunden. Zusätzlich befinden sich die Autobahnen A6 und A620 in der Nähe, was schnelle Verbindungen zu weiteren wichtigen Städten und Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen und einer Anbindung an das Schienennetz der Saarbahn, die eine direkte Verbindung nach Saarbrücken bietet.

Die Infrastruktur von Kleinblittersdorf ist hervorragend. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Für höhere Bildungsangebote ist Saarbrücken mit seinen Universitäten und Fachhochschulen leicht erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus gesichert.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, insbesondere im Biosphärenreservat Bliesgau, das eine außergewöhnliche Naturlandschaft bietet. Kulturelle Angebote in Saarbrücken, wie Theater, Museen und Veranstaltungen, sind ebenfalls leicht erreichbar und bereichern das Leben in Kleinblittersdorf.

Aus wirtschaftlicher Sicht profitiert Kleinblittersdorf von der Nähe zu Saarbrücken, einem wichtigen Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen in Industrie, Dienstleistung und Verwaltung. Die Nachfrage nach Wohnraum im Einzugsgebiet von Saarbrücken sowie die attraktive, ruhige Wohnumgebung bieten hervorragendes Entwicklungspotenzial für Wohnbauprojekte.

Zusammenfassend bietet die Lage des Anwesen in Kleinblittersdorf eine äußerst attraktive Ausgangssituation für Investoren. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, solider Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort macht diese Immobilie zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.