Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 4.250.000 € 30 Zimmer 1.000 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Neustadt Mainz 55118

Monat
30Zimmer
1.000 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Volker Gohres

Ein SteinHaus GmbH

Investorenobjekt mit Traumrendite Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten von Einsteinhaus.

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.
Im EG können 2 Wohnungen mit ca.38qm entstehen oder 1 große Wohnung.
Die Haustechnik und Abstellräume befinden sich auch im EG.
Die Wohnungsgrundrisse können Kostenfrei geändert werden.
Architektenleistung, Bodengutachten und Statik sind im Kaufpreis enthalten.
Auch das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Die Grunderwerbsteuer beträgt 82.500,00€ für das Grundstück das Sie von Privat erwerben.
Maklergebühren fallen keine an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
5 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Neustadt, Mainz (55118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der Mainzer Neustadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypPassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

4250000 €

4.250 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Kosten für Erdarbeiten und Vermessung und Bauantragskosten sind nicht im Kaufpreis
enthalten.
Für weitere Informationen zur Rendite und weitere fragen stehe ich Ihnen gerne zur
Verfügung. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ein SteinHaus GmbHGewerblicher Anbieter

Wieselweg 1, 55442 Stromberg

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3pj5t

Referenznummer: 151124