Wohnung zum Kauf

470000 €470.000 €4.087 €/m²

Finanzierung ab 1946 €/Monat

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5,5Zimmer

115 m²Wohnfläche

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Pattonville 620, Remseck (71686)

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Kurzbeschreibung Familienwohnung mit Blick ins Grüne Objekt Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in Remseck-Pattonville. Verwaltungstechnisch gehört das 8-Familienhaus mit den zwei angrenzenden Häusern zusammen, sodass es eine WEG mit 24 Einheiten bildet. Das Gebäude wird professionell verwaltet.

Das Haus ist ein Bestandsgebäude, das in den 1950er Jahren errichtet und im Jahr 1997/98 umfangreich saniert wurde. Dabei wurde das Dach aufgestockt, das Treppenhaus neu belegt, die Fassade gedämmt, die Heiz- und Wasserleitungen erneuert, die Bäder erneuert, die Elektroleitungen erneuert, die Bodenbeläge erneuert und Balkone angebaut. Beim Anbau der Balkone wurde die Terrassentür mit dem Fenster (mit Kunststoff-Isolierverglasung) erneuert, die restlichen Fenster sind kunststoffbeschichtete Alu-Fenster aus dem Baujahr 1982.

Sie gliedert sich in Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Balkon, drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gäste-WC und Tageslichtbad. Der Balkon ist angenehm groß, überdacht und zur Südseite ausgerichtet. Er bietet einen herrlichen Blick in eine parkartige Grünanlage mit altem Baumbestand. Besonders großzügig ist der Wohn- und Essbereich mit zwei großen Fensterfronten.

Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche.

Die Wohnung bietet mit 3 hellen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer viel Platz - auch für eine große Familie.

Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören 2 Carportstellplätze. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstiges Baujahr: 1955
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1998