Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 3,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 259 m²<br/>Grundstück Zwerenberg Neuweiler 75389

Monat
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
259 m²Grundstück

Herr Luca Hawighorst

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus im Ferienhausstil - Mit Kamin, Garten & Gartenhaus

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause im Ferienhausstil wünschen. Das Haus ist umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten, der ausreichend Platz für Erholung im Freien bietet. Der Mittelpunkt des Hauses ist der einladende Kamin, der das gesamte Haus auf natürliche Weise beheizt und somit die vorhandene Elektroheizung effektiv ablöst. Dies schafft nicht nur eine wohlige Wärme, sondern spart auch Energiekosten.

Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über großzügige Stauräume, inklusive eines separaten Gartenhauses, das Platz für Holz und Gartengeräte bietet. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, und im Garten selbst findet sich genügend Raum für Freizeitaktivitäten und Pflanzenliebhaber.

Raumaufteilung:
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Im Wohnbereich sorgt der Kamin für eine angenehme Wärme und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, ausgestattet mit allem, was man zum Kochen benötigt. Der Garten bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Im Gartenhaus finden Sie zusätzlichen Stauraum, ideal für Holzlagerung und Gartenutensilien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.12.2025-01.03.2026
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Zwerenberg, Neuweiler (75389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ideal für Erholung und Rückzug vom Alltag. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Mehrere Restaurants und Cafés bieten vielfältige kulinarische Optionen, und für sportliche Aktivitäten gibt es Wander- und Radwege in der Nähe. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, und das Angebot an Spielplätzen und Grünflächen macht die Umgebung besonders familienfreundlich.

Zusätzlich sind verschiedene Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Naherholungsgebieten, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von allem, was Sie brauchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.790 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 40.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.17, Distanz zur Autobahn: 22, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Luca HawighorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h87e52

Referenznummer: HA2415248