Traumhaftes Eckgrundstück "Am Warensberg" in Waren (Müritz)
Traumhaftes Eckgrundstück "Am Warensberg" in Waren (Müritz)
Grundstücksdaten
Größe: 1.015 m² (Eckgrundstück)
Ausrichtung: Ideale Süd-/West-Lage für optimale Sonneneinstrahlung, perfekt für lichtdurchflutete Wohnräume oder einen großzügigen Garten.
Erschließung: Voll erschlossen mit allen relevanten Medien (Strom, Wasser, Gas, Telekom).
Bebauung:
Bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 21 "Warensberg" der Stadt Waren (Müritz).
Bis zu 1,5-geschossige Bauweise möglich - ideal für individuelle Wohnträume.
Kein Bauzwang, wodurch sich dieses Grundstück auch für langfristige Planungen bestens eignet.
Besonderheiten:
Einzigartige Ecklage: Als Eckgrundstück bietet es zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Freiräume.
Hohes Entwicklungspotenzial: Dank der aufstrebenden Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich das Grundstück gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Attraktiver Preis: Mit einem Quadratmeterpreis von nur 195 € und einem Gesamtkaufpreis von 197.925 € bietet das Grundstück ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lage und Umgebung:
Das Wohngebiet "Am Warensberg" liegt idyllisch am Stadtrand von Waren (Müritz) und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Naturnähe und hervorragender Infrastruktur. Die attraktive Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt:
Perfekte Anbindung: Die Innenstadt von Waren ist in nur fünf Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie die angrenzenden Seen. Hier genießen Sie sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch die Ruhe und Erholung der Natur.
Natur pur: Der Müritz-Nationalpark, bekannt für seine beeindruckenden Wander- und Radwege sowie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, liegt in unmittelbarer Nähe. Ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Zentrale Erreichbarkeit: Über die nahegelegene Autobahn A19 erreichen Sie die Ostsee sowie andere Ausflugsziele schnell und unkompliziert.
Ruhiges Wohnen: Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.
Ihr Weg zum Traumgrundstück:
Dieses Grundstück ist die ideale Wahl für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Ort für Ihr zukünftiges Zuhause - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.
Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision!
Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
