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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €786 €/m²
6Zimmer
126 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Gebels
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einfamilienhaus mit Potential und schöner Aussicht

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gusenburg, dass sich auf einem Grundstück von 356 m² erstreckt.

Die Wohnfläche beträgt 126m² und verteilt sich wie folgt auf drei Etagen:

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer, die als solides Fundament für die Umsetzung Ihrer Wohnträume dienen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Das Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotenzial. Hier können Sie kreativ werden und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Eine Garage mit Durchgang zur Werkstatt ist ein praktisches Highlight dieser Immobilie. Dies bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern schafft auch Raum für handwerkliche Projekte und Hobbys.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Lage

Gusenburg (54413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in der idyllischen Ort Gusenburg. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie zum Beispiel die Stadt Hermeskeil.

Eine ideale Gelegenheit für jene, die nach einem charmanten Wohnort abseits des städtischen Trubels suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99000 €
785,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
785,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
704 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.520 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian GebelsDein Kontakt
Online-ID: 2ddc25a
Referenznummer: 44330104-047095
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Herr Fabian Gebels
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