Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

699000 €699.000 €4.781 €/m²

Finanzierung ab 2807 €/Monat

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4Zimmer

146,2 m²Wohnfläche

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Malschenberg, Malschenberg (69231)

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Fast wie Wohnen im eigenen Haus In der stilvollen Eigentumswohnanlage im 7-Familienhaus entsteht diese schöne barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung.

Von der Wohnungseingangstür aus gelangen Sie in das raumgebende Entrée mit Zugang zu allen Zimmern.

Ein echter Blickfang ist das fast 49 qm große repräsentative Wohn-Esszimmer mit harmonisch angrenzendem Küchenbereich. Sowohl über den Wohn- als auch Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und von dort in Ihr eigenes kleines Gartenparadies. 3 Zimmer stehen als Schlafzimmer oder Büro/Hobbyraum zur Verfügung. Sie haben in allen Bereichen gute Stellflächen. Im modern gehaltenen großzügigen TGL-Bad mit Wanne und Dusche bekommen Sie schon am Morgen gute Laune. Es stehen weiterhin ein Gäste-Duschbad mit WC sowie ein separates WC zur Verfügung. Sehr praktisch sind eine Speisekammer sowie ein Waschraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Wohn-/Schlafraum, 1 Bad mit Toilette, sowie die Küche sind barrierefrei zu begehen.

Durch moderne Technologien, wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik sowie 3-fach verglaste Fenster überzeugt hier die hohe energetische Effizienz.

Ein Keller und Fahrradstellplätze gehören zum Angebot dazu. 2 Auto-Stellplätze stehen für die Wohnung bereit. Die Rohrverlegung zur Installation einer Elektro-Ladestation ist vorgemerkt.

Das Wohnensemble entsteht aus einer Bestandsimmobilie mit neuem Anbau. Der Anbau beginnt in Kürze. Die Wohnung ist separat über den eigenen Zugang zu begehen. Vielleicht wollen Sie beim Bau Ihrer Wohnung schon zusehen?

Ich freue mich auf Ihre Besichtigung. Vereinbarung unter 0176/ 64 28 93 78 sowie hacke@rgbz-immobilien.de

Sonstiges Käufer-Makler-Provision bei Kauf: Makler-Käufer-Provision 2,23% des notariell beglaubigten Kaufpreises (inkl. ges. MwSt. von Zurzeit 19%), zahlbar bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen