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Mehrfamilienhaus zum Kauf
719000 €1.912 €/m²
14Zimmer
376 m²Wohnfläche
935 m²Grundstück

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.
Herr Rudolf Ritter
Ritter Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ritter Immobilien e.K: Gemütliches EFH & angrenzendem MFH mit Garten und Garagen!

Stolberg-Breinig: Charmantes Einfamilienhaus mit angrenzendem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit Garten und Garagen!

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot: Ein älteres, charmantes Einfamilienhaus kombiniert mit einem angrenzenden Mehrfamilienhaus.

Das vordere Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Diese ist aufgeteilt in: 4 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Duschwanne.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage, eine gemütliche Terrasse und einen großen Speicher.
Helle Räumlichkeiten sind hell, lichtdurchflutet und bereits mit neuwertigen Fenstern ausgestattet. Es bedarf jedoch einer Renovierung.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 278m², die sich auf vier Wohneinheiten aufteilt.
Zu den Wohneinheiten gehört ein wunderschöner Garten, eine Garage und mehrere Stellplätze.
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.

Die Wohnhäuser werden über Gasheizungen beheizt. Die Warmwasserzubereitung erfolgt teilweise über eine Gaskombitherme, elektr. Durchlauferhitzer und teilw. über Warmwasserspeichern.

Die Energieausweise liegen vor und werden bei der Besichtigung vorgelegt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort nach Absprache!
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Breinig, Stolberg (52223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Breinig findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt!
Lebensmittelmärkte, Metzger, Geschäfte sind in Vielzahl vorhanden.
Ärzte verschiedenster Fachbereiche sind ebenso wie eine Grundschule und einige Kindergärten in Breinig präsent!
Nächstgelegene weiterführende Schulen befinden sich in Kornelimünster oder Stolberg - ca. 10 Minuten entfernt.
Von Breinig nach Aachen-Innenstadt ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975

Preise

Kaufpreis
719000 €
1.912,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.912,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
924 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.899 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden Angaben wurden uns verkäuferseitig übermittelt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen
hierbei ebenfalls behilflich sein.
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von der ersten Beratung bis zur finalen Übergabe.

Gerne begleiten wir Sie mit Rat und Tat bei jedem Schritt.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich: Telefon: 02402-3477
E-Mail: info@ritterimmobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Sonstige Fläche: 78,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Pfarrer-Gau-Str. 51, 52223 Stolberg
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Partnerschaft
Herr Rudolf Ritter
Herr Rudolf RitterDein Kontakt
Online-ID: 2gqqj5s
Referenznummer: 105#1QmrIr
Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.
Herr Rudolf Ritter
Ritter Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé