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Einfamilienhaus zum Kauf
630000 €Verhandlungsbasis
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
7,9 m²Grundstück
Lisdorf, Saarlouis (66740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Real Estate Stein
Frau Helene Stein
Real Estate Stein

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
630000 €
4.144,74 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3% zuzüglich 19% MwSt vom Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

Merkmale und Ausstattung

  • November 2024
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1 Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Schönes EFH in bester Lage von Saarlouis

Schönes 1 FH mit sonnigem schön angelegtem Grundstück.
Das Haus wurde 2006 von der Firma Signum mit einer offenen, zeitlosen Planung gestaltet und mit Wärmedämmsteinen massiv gebaut.
Voll unterkellert mit Luftwärmepumpe von Siemens beheizt steht das Haus auf 7,91 AR.
Vom Flurbereich im EG gelangt man trockenen Fußes in die nebenan gelegene Garage. Dann die Küche ein offenes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten 1 Gäste -WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne.
Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf einen ca.3,5 m²großen Balkon.
Das Haus ist voll Unterkellert mit HWR für Waschen und Trocknen, Anschlussraum mit der Luftwärmepumpe von Siemens, und einen Fitness oder Hobbyraum.Der Garten verfügt über eine angelegte Zisterne für die Bewässerung der Pflanzung.
2 PKW Stellplätze sind zusätzlich vor dem Haus.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die wunderschöne Lage des Hauses in Saarlouis Fischerfeld gehört zu einer der
beliebtesten das Haus ist freistehend hat von der Lage eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und A8.
Mit dem Auto ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten oder zu Fuss gut zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe sowie alle wichtigen Einrichtungen zur Versorgung.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.144,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
961 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.228 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Real Estate Stein
Real Estate SteinGewerblicher Anbieter
Schlächterstraße 10, 66740 Saarlouis
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Partnerschaft
Frau Helene SteinDein Kontakt
Online-ID: 2fn9g5x
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