Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

74 m²Wohnfläche

---

Adendorf, Adendorf (21365)

---

Sie suchen etwas Privates statt einem großen Wohnhaus? Dann sind Sie hier genau richtig!
In diesem 2-Familienhaus wird nach der Modernisierung jetzt diese Obergeschosswohnung neu vermietet.

Die Wohnung hat einen gemeinsamen Eingang mit der Erdgeschosswohnung.
Ansonsten genießen Sie eine angenehme Privatsphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Entrée mit neuem Parkettboden und viel Platz für Schuhe, Garderobe und Einiges mehr. Mit dem Dachflächenfenster ist dieser Eingangsbereich wunderbar hell und freundlich. Alle Zimmer sind vom Flur zugänglich. Die Küche ist ganz neu ausgestattet und wird zur Nutzung überlassen. Das Duschbad mit Veluxfenster ist mit weißen Fließen und schwarzen Akzenten zeitlos und gepflegt gestaltet worden. Durch die neue Dusche, Duschkabine, neues WC und neues Waschbecken ein Raum mit gelungener Teilmodernisierung.

Die Dachschrägen geben allen Zimmern eine gemütliche Atmosphäre. Das Wohn- und Schlafzimmer sind geräumig und mit den beiden Fenster zur Giebel- und Gartenseite hell und freundlich. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, das Kinderzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden ist in der Optik eines dunklen Eichenbodens geschmackvoll ausgestattet.

Ein besonderes Plus ist die Gestaltung der Diele. Dort lässt sich perfekt vor dem Fenster ein Arbeitsplatz einrichten, wenn Sie im Homeoffice arbeiten.

In dem Garten mit schönen Büschen wird gerade Ihre Terrasse neu gepflastert, so dass Sie dort einen privaten Außenbereich zum Erholen finden. Hier ist Platz für ein kleines Kräuterbeet und Ihre Lieblingsblumen. Ein sonniger Platz von morgens bis abends, den Sie mit einem kleinen Weg um das Haus erreichen.

Der große Gartenbereich wird von der Erdgeschosswohnung genutzt und gepflegt. Jeder Bereich ist sichtgeschützt gestaltet und mit der sympathischen kleinen Familie im Erdgeschoss, die im Dezember einzieht, können Sie eine kleine harmonische Gemeinschaft werden.

Über das Treppenhaus erhalten Sie Zugang zu einem großen Kellerraum, der nur für diese Wohnung zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. In diesem befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Vor dem Haus befindet sich der offene Stellplatz zur Wohnung. So ist an alles gedacht und zum Einzug bereit!

Dieses Mietangebot ist ideal, wenn Sie langfristig ein ruhiges Zuhause in Sackgassenlage im Zentrum von Adendorf suchen.

Wir freuen uns, wenn Sie mit dieser attraktiven Immobilie Ihr neues Zuhause finden!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 99.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten dann kurzfristig das Exposé übersandt.

Die Besichtigungen können in Kürze stattfinden. Sie erhalten vorab einen virtuellen Rundgang.

Der Bezugstermin kann auch kurzfristig vereinbart werden, da wir diese Wohnung erst jetzt mit Fertigstellung aller Modernisierungsarbeiten anbieten. Wann möchten Sie einziehen? Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.23, Distanz zum Gymnasium: 3.81, Distanz zum Flughafen: 4.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.52, Distanz zur Autobahn: 2.75, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23