Wohnung zum Kauf 178.000 € 4 Zimmer 89,3 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Brückenhof Kassel 34132

Monat
4Zimmer
89,3 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Frau Natalia Schneider

Stadtlichter Immobilien / Verkauf & BERATUNG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

° ° ° Moderne, perfekt geschnittene 4-Zim.-Wohnung unweit von der UNIVERSITÄT in Kassel ° ° °

° ° ° Verkauf des Objektes als Kapitalanlage ist empfohlen! ° ° °

Hier wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem gepflegten Haus mit Aufzug angeboten. Sehr attraktiv und praktisch geschnitten präsentiert sich diese Immobilie familiär und gemütlich!

Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährliche Mieteinnahmen betragen rund 5.700 Euro (pber 3 % Rendite).
- Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum;
- Im Untergeschoss befinden sich auch 1 Wasch-/Trockenraum.
- Ebenso verfügt die Wohnung über einen Auto-Stellplatz im Hof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
7. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Brückenhof, Kassel (34132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kassel ist die größte Stadt Nordhessens. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begrünten Gegend, im südwestlichen Teil Kassels, unweit vom Naturschutzgebiet Heisebachtal.
Dieser Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur: Hier gibt es Banken und Apotheken, mehrzählige Geschäfte und Supermärkte, schöne Sehenswürdigkeiten und Parkanlagen, aber auch der Standort AVZ der Uni Kassel.

Kassel liegt an den Bundesautobahnen A 7, A 44 und A 49 und verfügt über ein sehr gutes und praktisches Verkehrsnetz. In ca. 2,5 Stunden erreichen Sie die Hauptstadt Wiesbaden, Leipzig oder Köln. Direkt in der Stadt sind alle Verkehrsarten vertreten: vom Fahrrad- bis zum Bahnverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

178000 €

1.993,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % f. Käufer.
Der Maklervertrag mit dem Verkäufer liegt uns vor.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.993,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.536 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.694 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 - 139 3486.

Möchten Sie eine baldige Antwort auf Ihre Anfrage, zusätzliche Informationen zu der Immobilie, einen kurzfristigen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular mit folgenden Angaben: Name, Anschrift, Telefon-Nr., eMail-Adresse.

Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Besitzer, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Beratung/Besichtigung der Immobilie ist unverbindlich und kostenfrei.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis INKL. 19 % ges. MwSt. an. Der Maklervertrag mit dem Verkäufer liegt uns vor. Die Maklerprovision des Verkäufers beträgt ebenso 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Die Weitergabe der Adresse und der damit verbundenen Daten/Informationen an Dritte darf nur mit unserem Einverständnis erfolgen.
Datenschutzerklärung: Ihre Daten werden nur zum Zwecke des Verkaufs der Immobilie (für den Notarbogen/Kaufvertrag) verwendet/gespeichert und nicht an Dritte weiter gegeben!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.stadtlichter-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

Stadtlichter Immobilien / Verkauf & BERATUNGGewerblicher Anbieter

Anne-Frank-Str. 34, 65197 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Natalia SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfdv5c

Referenznummer: 01062-1