Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 3,5 Zimmer 87,8 m²<br/>Wohnfläche 413 m²<br/>Grundstück Trichtingen Epfendorf 78736

Monat
3,5Zimmer
87,8 m²Wohnfläche
413 m²Grundstück

Herr Christoph Keller

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in Idyllischer Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus ist der ideale Ort für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Umgebung suchen. Das Haus wurde 1995 von der Bodenplatte auf neu errichtet.

Das komplette Exposé steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Trichtingen, Epfendorf (78736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Epfendorf-Trichtingen verfügt über einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Beides erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Weiterführenden Schulen stehen in den nahe gelegenen Städten Oberndorf und Rottweil zur Verfügung.

Mittwochnachmittag findet ein kleiner Wochenmarkt beim Rathaus statt.

Die Gemeinde Epfendorf-Trichtingen liegt zwischen den Städten Rottweil und Oberndorf und die ländlich geprägte, landschaftlich schöne Umgebung im oberen Neckartal hat Epfendorf zu einer beliebten Wohnortgemeinde gemacht, in der man sich wohlfühlen kann. Eine gute Infrastruktur und das rege Vereinsleben (Schützenverein, Feuerwehr, Musikverein etc.) tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Nähe zum Schwarzwald, der schwäbischen Alb und dem Bodensee sowie die gute Anbindung an die Autobahn A 81 eröffnen viele Freizeitmöglichkeiten in der nahen und weiteren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1839
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.178,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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3.567 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 279.000,00
Nebenkosten: ca. € 30.000,00
Eigenkapital: ca. € 69.000,00
Finanzierung ca. € 240.000,00
Zins: ca. 3,3 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 960,00

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph KellerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gkzu5l

Referenznummer: 4587