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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
328500 €4.182 €/m²
4Zimmer
78,6 m²Wohnfläche

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr A. Sempert
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3-Raum-Wohnung mit Balkon u. moderner Ausstattung im historischen Altbau!

Die hier angebotene, sehr ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4.Obergeschoss eines im Jahre 1910 gebauten Wohnhauses. Die Wohneinheit ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Das ansprechende Reihenhaus mit 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 grundlegend und aufwändig saniert und ist in der Denkmalliste der Stadt Dresden geführt.
Die Wohnungen werden durch eine Neukonstruktion des Dachstuhles vergrößert und erhalten dadurch einen größeren und praktischeren Grundriss.
Die Wohneinheit mit ca. 78,55 m² Wohnfläche hat einen großen Wohn-/Essbereich mit offenem Kochbereich sowie abgehendem Balkon. Es bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung. Das innenliegende Gäste-WC und das Bad mit Wanne und separater Dusche werden mit modernen Sanitäreinrichtungen und hellem Fliesenbelag ausgestattet.
Ein dazugehöriger Kellerraum sowie Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.
In dem geordneten Wohnumfeld ist diese schöne Wohnung verkehrsgünstig und grün gelegen - ein lohnendes Investment. Die gepflegte Wohnanlage selbst steht in der Betreuung einer engagierten Hausverwaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Februar 2025
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bärensteiner Straße, Striesen-Ost (Bärensteiner Str.), Dresden (01277)
Das zentrumsnahe und unter Denkmalschutz stehende Objekt befindet sich im Gebiet Striesen/Gruna unweit des Großen Gartens. Die zentrale Lage ist hervorragend für die Mobilität. So erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, bzw. umliegende Stadteilzentren mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die medizinische Universität ist nahe gelegen und gut erreichbar.
Die nicht weit entfernte Elbe mit ihren Radwegen in Richtung Meißen oder Pillnitz bietet ein
wunderbares Flair für die Freizeitgestaltung und ein Rückzugsgebiet zum verweilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
328500 €
4.182,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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4.182,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.933 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.456 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Auf den Scherzen 24, 01445 Radebeul
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10 Jahre Partnerschaft
Herr A. SempertDein Kontakt
Online-ID: 2hudm54
Referenznummer: EW 1504
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr A. Sempert
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen