Grundstück zum Kauf

145000 €145.000 €

Finanzierung ab 482 € / Monat

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641 m²Grundstück

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Kagel, Grünheide OT Kagel (15537)

Willkommen im Herzen von Grünheide, wo das pulsierende Leben Berlins auf die Ruhe einer wunderbaren Naturkulisse trifft. Dieses großzügige, 641 qm umfassende Grundstück am Ahornweg bietet den idealen Ort für Ihr zukünftiges Familiendomizil.
Das weitläufige Grundstück überzeugt mit einer Breite von etwa 18 Metern und einer Tiefe von etwa 26 Metern - ideal, um Ihr Wunschhaus nach §34c zu realisieren. Die räumliche Freiheit ermöglicht es Ihnen, vom geräumigen Wohnzimmer bis hin zum sonnigen Spielplatz im Garten, den Wohntraum für sich und Ihre Kinder nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es eröffnen sich vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, die Ihre Familie in jedem Wachstumsstadium begleiten und unterstützen.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt die zukunftsweisende Gigafactory von Tesla, was die Lage nicht nur für Ingenieure und Mitarbeiter des E-Automobilherstellers attraktiv macht, sondern ebenso für zukünftige Entwicklungen im Bereich der Wertsteigerung. Die Anbindung an Berlin ist ausgezeichnet - sei es für die tägliche Fahrt ins Büro oder um die kulturellen Angebote der Hauptstadt zu genießen.
In Grünheide selbst profitieren Sie nicht nur von der malerischen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren oder Bootsausflügen an einem der vielen Seen einlädt, sondern auch von der guten Infrastruktur. Für Familien bietet die Gemeinde zudem einen sicheren und freundlichen Ort mit hervorragenden Schulen und Gemeinschaftsaktivitäten, die das Aufwachsen in einer unterstützenden Gemeinschaft versprechen.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Kagel und besticht durch seine schöne Lage und die Vielzahl der Gestaltungsmöglichkeiten. Kagel mit seinen rund 1.300 Einwohnern liegt als Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) ca. 15 km östlich/südöstlich von der Berliner Stadtgrenze ruhig im Grünen des Landkreises Oder-Spree. Das Ortsbild wird geprägt durch eine moderne Ortsdurchfahrt und einen Kern mit Bürgerhaus, Feuerwehr, einem Jugendklub, der Dorf-Kirche und einer Kita, die fußläufig erreichbar ist. Es entstanden in der näheren Umgebung auch neue Wohngebiete in dieser wald- und seenreichen Umgebung. Die Hauptgemeinde Grünheide mit insgesamt fast 10.000 Einwohnern ist mit dem Auto in ca. 5 min. gut erreichbar. Dort findet man alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben (Kita, Schulen, Einkaufsgeschäfte, Ärzte/Apotheke, Restaurants, Bank, Post). Im Ort gibt es eine Busverbindung und die Bahnhöfe in Fangschleuse und Erkner sind mit der Berliner City in gut 30min. verbunden. Die Regionen Fürstenwalde, Strausberg und Müncheberg sind in ca. 20 min. erreichbar.

Provisionshinweis 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage von 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Berlin