Wohnung zum Kauf

695000 €695.000 €5.515,87 €/m²

Finanzierung ab 2833 €/Monat

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3Zimmer

126 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Füssing, Bad Füssing (94072)

Diese exklusive ausgestattete Eigentumswohnung bietet höchsten Wohnkomfort und befindet sich in der obersten Etage eines modernen Gebäudes mit Lift. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² beeindruckt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Highlights.

Zwei weitläufige Loggien zur Südwestseite laden dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Mit elektrischen Vertikalmarkisen ausgestattet, bieten beide Loggien angenehmen Schatten auf Knopfdruck. Für zusätzlichen Wind- und Sichtschutz sorgen zwei Seitenmarkisen an einer der Loggien - perfekt für entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Zudem sind alle Rollläden elektrisch betrieben und können zentral gesteuert werden.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige EWE-Einbauküche in Lederoptik Nougat. Sie verfügt über eine Arbeitsplatte aus Strasser Naturstein und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet: Ein Miele Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination, das Bora Professional 3.0 Flächeninduktionsfeld mit Teppanyaki und Dunstabzug, ein Gaggenau Dampfbackofen und Backofen mit Backstein, sowie der Quooker PRO 3 CUBE, der kochendes, gekühltes und sprudelndes Wasser auf Knopfdruck liefert.

Die Designwand im Bad sowie die großformatigen, einheitlichen Bodenfliesen (1,20 m x 0,60 m) in der gesamten Wohnung unterstreichen den exklusiven Stil. Im Badezimmer erwartet Sie eine extragroße Dusche (1 m x 1,20 m) mit integrierter Sitzbank für zusätzlichen Komfort. Das moderne WC (Geberit AquaClean Sela) mit integrierter Dusch-WC-Funktion bietet Ihnen ein Höchstmaß an Hygiene und Komfort. Sowohl im Hauptbad als auch im Gäste-WC sind hochwertige Badmöbel vorhanden..

Besondere Akzente setzen die maßgefertigten Schreinereinbauten im Hauswirtschaftsraum und in der Speisekammer, die viel Stauraum und Funktionalität bieten. Fliegengitter an zahlreichen Fenstern und beiden Loggien sorgen für angenehmes Wohnklima.

Neben einem geräumigen Kellerraum von ca. 14,75 m² verfügt die Wohnung über einen extrabreiten Tiefgaragenstellplatz (ca. 3,14 m x 6 m), der auch für größere Fahrzeuge ideal ist.

Diese luxuriöse Eigentumswohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

In der Kurzone I im Herzen von Bad Füssing, Europas Bad Nr. 1, in absolut ruhiger
Lage, wurde vor 2-3 Jahren die "Wohnresidenz Marienpark" realisiert.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Therme, Lebensmittelgeschäfte, Café, Restaurant.

Der über die Grenzen in Deutschland hinaus bekannte Kur- und Wellnessort Bad Füssing
trägt mit seinen reichhaltigen kulturellen Veranstaltungen mit namhaften Interpreten wesentlich
zu einer hohen Lebensqualität bei. Der Urlaubsort neben dem Naturschutzgebiet
zwischen Rott und Inn bietet neben den bekannten Heilquellen reichhaltige Freizeitprogramme
wie z.B. Golfen, auf 7 x 18-Löcher Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Im Gesamtkaufpreis enthalten sind:
Tiefgaragenstellplatz - 28.000,- €
Sonderausstattungen Innenausbau - 20.500,- €
Einbaumöbel für Bäder, HWR und Speis - 23.000,- €
Beschattungen Loggia - 9.500,- €
Einbauküche - 56.000,- €
Sämtliche Werte sind nachweisbar. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister