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Wohnung zum Kauf
219000 €4.294 €/m²
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kurt Immobilien GmbH
Herr Taylan Kurt
Kurt Immobilien GmbH

Komfortable 2-Zimmer Wohnung in Stadtnähe | Viele Möglichkeiten in einer TOP Lage | Eigennutz oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor nicht allzu langer Zeit im Jahre 1997 errichtet.
Die wunderschön gelegene Wohnung, um welche es sich hierbei handelt, befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer und ist in einem topgepflegten Zustand.
Neben der top Lage bietet sich durch die großen gut gelegenen Fenster ein Panoramablick nach außen und eine unglaublich schöne Lichtdurchflutung durch das gesamte Wohnzimmer, sowie den Essbereich. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, welche in direktem Einklang mit der Küche und dem Essbereich steht. Durch die kluge Bauart der Wohnung bietet es sich an, wie auf den Bildern zu erkennen ist, das Wohnzimmer durch die Einrichtung von der Küche und dem Essbereich leicht abzutrennen und es sich somit in der Wohnung sehr gemütlich zu machen.

Neben dem Lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ein so ebenfalls mit Licht gesegnetes Schlafzimmer, welches einen schönen Ausblick auf das private Gartengelände der Wohnung bietet.

Das Bad befindet sich im Flur und ist somit abgetrennt von jedem Zimmer dieser Wohnung, was eine optimale Privatsphäre bei Besuch von Gästen zulässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Sündersbühl, Nürnberg (90439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die überaus stadtnahe Lage ist eins der größten Vorteile dieses Objekts.
Die tolle Umgebung dieser Wohnung bietet eine umfangreiche Auswahl an verschiedensten für den Alltag notwendigen Einkaufsläden, sowie Friseursalons, Restaurants, Apotheken, welche alle samt in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Auch eine Kfz-Werkstatt ist in laufbarer Gegend zu erreichen. Ebenfalls bietet die vorzügliche Lage eine perfekte Anbindung für die öffentlichen Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
219000 €
4.294,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
281 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.294,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Besichtigungstermine werden mit dem Makler bei einem Telefonat persönlich vereinbart.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kurt Immobilien GmbH
Kurt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hafenstraße 37, 90768 Fürth
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Partnerschaft
Herr Taylan KurtDein Kontakt
Online-ID: 27d325t
Referenznummer: 11
Kurt Immobilien GmbH
Herr Taylan Kurt
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