Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.550 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Bürofläche Ohlsdorf Hamburg 22337

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1550 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
135 m²Bürofläche

Herr Oliver Sach

BauArt & Wohnkultur GmbH & CO. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

* Neubau 135qm Bürofläche mit Wohncharakter *

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene Büroeinheit liegt in einem netten Vierparteien-Stadthaus in Klein Borstel.

Hier genießt man die Nähe zum Alsterlauf, dem Stadtzentrum Klein-Borstels und den Einkaufsmöglichkeiten im Erdkampsweg und dem Stadtkern von Wellingsbüttel.

Das Büro ist mit einem Wohncharakter ausgestattet, ein Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche, in allen Räumen Fußbodenheizung und TV Antennenanschluss, eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektr. Rolläden und zwei Terrassen im Innenhof und im Eingangsbereich.
Raumaufteilung Büroeinheit mit 4 Zimmern / 3 Büroräume u. einen großen Besprechungsraum + 2 Terrassen (Freisitz)

Besprechungsraum/ Küche ca. 58,3 m²

Büro 1 ca. 15,8 m²

Büro 2 ca. 14,2 m²

Büro 3 ca. 10,0 m²

Bad/WC ca. 6,6 m²

Archiv ca. 5,2 m²

Flur ca. 10,6 m²

Freisitz ca. 14,5 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Lage

Ohlsdorf, Hamburg (22337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Alsterwanderweg mit seinen schier endlosen Lauf- und Wandwergen entlang des Alsterlaufes ist fußläufig in 3 min. zu erreichen. Für den täglichen Einkauf ist der kleine Stadtkern von Klein-Borstel ebenso in 3 Min. zu fußläufig erreichbar. Hier finden sich Restaurant, Bäcker, Edeka, Haspa u.v.m. bis hin zur U-Bahnstation der U1. Auch der Stadtkern von Wellingsbüttel mit seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. In einer 5-10 minütigen Autofahrt ist das große Alstertaler Einkaufszentrum zu erreichen. Ebenso ist man nach 10 Minuten Autofahrt am Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020

Preise

Warmmiete

1925 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1550 €

Nebenkosten

375 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4.650 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BauArt & Wohnkultur GmbH & CO. KGGewerblicher Anbieter

Hermann-Ehlers-Weg 2, 25337 Elmshorn

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g7sp5p