Version: 8.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
210000 €2.143 €/m²
2Zimmer
98 m²Wohnfläche

ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
Frau Karin Kratt
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Inklusive Schwarzwald-Panorama

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten.

Die sonnige Hanglage in Lenzkirch verbindet eine traumhafte Naturkulisse mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Annehmlichkeiten der Region.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung - profitieren Sie von der idyllischen Lage und genießen Sie die Vorzüge des Schwarzwalds direkt vor Ihrer Haustür.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Lenzkirch, Lenzkirch (79853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des heilklimatischen Luftkurorts Lenzkirch, am Fuße des imposanten Hochfirstes gelegen, offenbart sich eine idyllische Kulisse für Ferienimmobilien.

Mit seiner Nähe zum Titisee und Schluchsee sowie seiner touristischen Prägung ist Lenzkirch ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel zu allen Jahreszeiten.

Die umliegende Berglandschaft lockt Wanderer, Spaziergänger und Sportbegeisterte gleichermaßen an und bietet zahlreiche Touren und Aktivitäten wie den Aussichtsturm auf dem Hochfirst mit Ausblick über den Schwarzwald bis hin zu den Alpen, die Haslach- und Wutachschlucht sowie den Genießerpfad Hochschwarzwälder Hirtenpfad.

Der Windgfällweiher, nur wenige Meter entfernt, lädt im Sommer zum Baden und Stand-Up-Paddeln ein und bietet ganzjährig eine malerische Kulisse. In der kalten Jahreszeit locken gespurte Loipen, Skilifte und die beleuchtete Rodelbahn Winterurlauber nach Lenzkirch.

Lenzkirch, liegt im Herzen des Schwarzwaldes und ist umgeben von den Naturwundern des Titisees, Feldbergs, Schluchsees und der wildromantischen Wutachschlucht. Zudem liegt Lenzkirch am Fernwanderweg Pforzheim-Waldshut und an der deutschen Uhrenstraße. Ein familienfreundliches Freibad steht Gästen und Einheimischen ebenfalls zur Verfügung.

Infrastruktur
Lenzkirch verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke. Eine Gemeinschaftsschule und Kindergarten sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Neustadt vorhanden.

Anbindung:
Zwei Buslinien führen durch Lenzkirch Richtung Bonndorf über Neustadt und nach Titisee. In Titisee-Neustadt besteht Anschluss an die Regionalbahn nach Freiburg oder Donaueschingen bzw. weiter mit Umsteigen bis nach Stuttgart.

Entfernungen von Lenzkirch:
Titisee-Neustadt: 11 km
Freiburg: 45 km
Schluchsee: 11 km
Feldberg: 16 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
ohne zusätzliche Käuferprovision

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.639 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.605 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.

Hinweis:
Bitte beachten Sie die gesetzlichen Austausch- und Nachrüstungsverpflichtungen nach dem GEG.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/energetische-sanierung/geg-was-aendert-sich-mit-dem-gebaeudeenergiegesetz-13886

[URL="https://www.volksbank-freiburg.de/immobiliencenter/immobilie-kaufen.html#/list/OfferType=1&Radius=5&Sort=3&EstateMetaCodeIds=%5B%5D"]Nicht die passende Immobilie? Hier finden Sie weitere Angebote[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eGGewerblicher Anbieter
Bismarckallee 10, 79098 Freiburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Kratt
Frau Karin KrattDein Kontakt
Online-ID: 2h3s25f
Referenznummer: 2024 -2086
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
Frau Karin Kratt
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen