Wohnung zum Kauf provisionsfrei 109.000 € 2 Zimmer 44,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Langenbeckstraße 4 Schreventeich Kiel 24116

Monat
2Zimmer
44,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Johanna Nienaß

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in beliebter Lage nahe Städtischem Krankenhaus

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1939 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 57 Wohneinheiten, die sich auf zahlreiche Hauseingänge verteilen.

Wir möchten vorsorglich darauf aufmerksam machen, dass in der WEG ein großer Instandhaltungsstau vorhanden ist, der Sonderumlagen nach sich ziehen wird. Weitere Informationen geben wir Ihnen natürlich gern.

Bei der 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine ca. 44 m² große Wohnung mit separater Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Highlight ist hier der nach Süd-West ausgerichtete Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser soliden Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39118-39 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Langenbeckstraße 4, Schreventeich, Kiel (24116)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Kieler Stadtteil Schreventeich. Der beliebte Kieler Schrevenpark ist nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt und der Exerzierplatz samt regelmäßigem Wochenmarkt, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bäcker befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Uni erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1939
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

109000 €

2.451,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

262 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.451,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.738 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.926 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Frau Johanna NienaßDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2haka5f

Referenznummer: 39118-39