Doppelhaushälfte zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

168 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Mitterfels, Mitterfels (94360)

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1992 in hochwertiger Massivbauweise errichtet.
Das Objekt überzeugt vor allem durch die durchdachte Aufteilung mit verschiedenen Ebenen und die Aussicht über den Gäuboden bis in die Alpen.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Essbereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein halbes Stockwerk darunter gelangt man in den einladenden Wohnbereich mit großzügigem Balkon.
Das Untergeschoss teilt sich durch die Hanglage in einen Wohnbereich (Süd) und Technik- und Lagerräume im nördlichen Teil des Hauses. Hier findet man den Heizraum, den Tankraum, einen Geräteraum und einen großen Lagerraum.
Neben dem Kinderzimmer mit Terrasse und Gartenzugang findet man noch ein gut ausgestattetes Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich das große Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage mit angrenzendem Stauraum. Die Einbauküche samt Elektrogeräten wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Der Markt Mitterfels bietet alles was man zum Leben benötigt. In den letzten Jahren erfuhr der Ort einen großen Zuwachs. Das Objekt befindet sich nur ein paar Minuten vom Ortskern entfernt in ruhiger Siedlungslage.
Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Mittelschule
* Staatliche Berufsfachschulen für Hauswirtschaft und Kinderpflege
* Kreismusikschule des Landkreises Straubing-Bogen
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen, ca. 5 km entfernt.
Versorgung: Geschäfte (Discounter EDEKA, Norma), Ärzte, Apotheken, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden. Mehrere große Einkaufszentren im Umkreis von ca. 20 bis 40 km bieten alles, was man zum Leben und Arbeiten benötigt.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges Die Doppelhaushälfte ist ab Dezember 2024 bezugsfrei. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen