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Mehrfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.490 €/m²
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
1.072 m²Grundstück

Voss Living GmbH
Voss Living GmbH
Herr Jan Christian Voss
Voss Living GmbH

***Innen schön - Außen Potential*** Ein/Zweifamilienhaus in Gedern

Dieses wirklich schön gelegene Ein-/Zweifamilienhaus ist ein echter Geheimtipp!

Von außen wirkt das Haus unscheinbar - von innen wurde allerdings fast alles gemacht!
(siehe Besonderheiten - im UG liegen sogar schon die Materialien für die Außendämmung bereit).
Zum Haus gehört ein große Garage und ein schönes weitläufiges Grundstück mit direkter Feldrandlage!

Momentan wird das gesamte Haus als eine Wohneinheit genutzt. Bei Bedarf kann das Haus aber auch mit zwei Wohnungseingangstüren in zwei geschlossene Wohnbereiche geteilt werden.

Im unteren Geschoss befindet sich eine Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und ein Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Garage.
Im oberen Geschoss haben Sie ebenfalls eine schöne Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Zudem gibt es noch ein Esszimmer und einen Balkon.
Perspektivisch könnte man ggf. das Dach der Garage noch zu einer Terrasse ausbauen, die man dann über den Balkon erreichen könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ober-Seemen, Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grüne Natur und Ruhe - Dieses schöne Haus mit großem Grundstück in einer Seitenstraße und direkter Feldrandlage liegt in Ober-Seemen, einem ruhigen Ortsteil von Gedern, im Vogelsberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.490,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.490,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
701 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.506 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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VERMITTLUNGSCOURTAGE: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,00 % zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

GELDWÄSCHE:
Wir sind bei fortschreitender Geschäftsbeziehung dazu verpflichtet nach dem Geldwäschegesetz (GwG), die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten, bei natürlichen Personen den Personalausweis. Bei Firmen/juristischen Personen wird eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszugs benötigt, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass Sie hier ihrer Mitwirkungspflicht nachkommen und die Unterlagen von uns fünf Jahre aufbewahrt werden müssen. (Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.)

HAFTUNG: Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern/Verkäufern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voss Living GmbH
Voss Living GmbHGewerblicher Anbieter
Oberpforte 3, 61184 Karben
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Partnerschaft
Herr Jan Christian Voss
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