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Villa zum Kauf 895.000 € 16 Zimmer 460 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eisenach Eisenach 99817

Villa zum Kauf
895000 €1.946 €/m²
Finanzierung ab 3558 €/Monat
16Zimmer
460 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Schöne, modernisierte Villa (3 Wohneinheiten) in bester Lage im Südviertel von Eisenach, Einzug für den neuen Eigentümer kurzfristig möglich

Div. Modernisierungen wurden durchgeführt:
Dach, Fassade, Fenster, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung,
Heizungssystem, Bäder, Bodenbeläge, Drainage

Eine Wohnung ist frei zur Nutzung für den neuen Eigentümer.

Zwei Wohnungen sind vermietet.


Die Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

großes Wohnzimmer,
Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Bad,
Küche,
Balkon


1. Stock:

großes Wohnzimmer,
Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Bad,
Küche,
Balkon


2. Stock:

Wohnzimmer,
Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Arbeitszimmer,
Bad,
Küche,


Souterrain:
Eine Ausbaureserve von ca. 56 qm ist vorhanden.

Keller:
div. Kellerräume

Das Gebäude ist voll unterkellert.

2 Garagen stehen zur Verfügung.

Bei der Immobilie handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal, sondern das Haus ist Teil des Denkmalensembles Marienhöhe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Garten
  • Garage
  • Keller
  • 3 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1924
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
895000 €
1.945,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % incl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.945,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
719 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.594 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir eine Gebühr von 5,95 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt, zahlbar nach notarieller Beurkundung. Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer, bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Daher übernimmt Krug und Krug GbR keinerlei Haftung für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus.

Das vorliegende Verkaufsobjekt ist freibleibend und unverbindlich.

Wichtig:

Aus Zeitgründen werden nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.

Anschrift, Telefon, Email



Danke für Ihr Verständnis.



KONTAKT:

KRUG & KRUG
IMMOBILIEN
Domstr. 1
99817 Eisenach

Ansprechpartner: Herr Karl W. Krug

Telefon: 03691 / 214550

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Spezialisten Krug & Krug
Immobilien-Spezialisten Krug & Krug Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 6, 37287 Wehretal
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Online-ID: 2jpub5c
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