Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 9 € 500 m²<br/>Bürofläche von 250 m² bis 500 m²<br/>Teilbarkeit Bahnhofsstr. 4 Falkenberg Falkenberg/Elster 04895

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
500 m²Bürofläche
von 250 m² bis 500 m²Teilbarkeit

Herr Stephan Bawey

ImmoPlus Finance GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gestalten Sie Ihre Gewerbeeinheit am neuem Gesundheitszentrum in Falkenberg/ Ester

In Kürze erfolgt die Sanierung dieses Gewerbekomplexes direkt am Bahnhof in Falkenberg/ Elster. Es besticht durch seine zentrale Lage in der Eisenbahnstadt und seine flexible Nutzungsmöglichkeit.

Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss des Gebäudes, sowie dem kompletten ehemaligen Postgebäude entsteht auf ca. 3.000,00qm Nutzfläche ein modernes Gesundheitszentrum mit mehreren Fachärzten, Physiotherapeuten, einem Fitnessstudio und weiteren Gesundheitsdienstleistern. Das 2.Obergeschoss soll im Rahmen des Sanierungsprozesses wieder als Gewerbefläche genutzt werden. Auch hier erfolgt eine komplette Sanierung. D.h. momentan ist noch eine flexible Raumgestaltung und somit unterschiedliche Nutzungsarten denkbar. Es besteht die Möglichkeit Praxis- oder Büroräume, sowie andere Gewerbezwecke nach Ihren Vorstellungen herzurichten!

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich bitte zeitnah mit uns in Verbindung. Grundrisse und weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage. In einer Besichtigung und persönlichem Gespräch können wir alle Möglichkeiten gern erörtern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01/2023
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Kantine
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Bahnhofsstr. 4, Falkenberg, Falkenberg/Elster (04895)

Falkenberg/ Elster als Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Liebenwerda (ca. 25.000Einwohner) liegt im Süden Brandenburgs an der Grenze zu Sachsen. Die beiden Kreisstädte Herzberg/ Elster und Torgau sind in 15-20min mit dem Auto erreichbar. Die Städte Leipzig, Cottbus und Dresden erreichen Sie auf der Straße und / oder mit der Bahn in ca. 1 Stunde. Berlin erreichen Sie in 1,5Std. Der Bahnhof Falkenberg/ Elster ist Knotenpunkt von mehreren bedeutenden Bahnstrecken mit folgenden Zugverbindungen:
RE10 Leipzig-Cottbus; RB43 Falkenberg-Cottbus; RB49 Falkenberg-Ruhland; S4 Markleeberg-Leipzig-Hoyerswerda; RE3 Stralsund-Berlin-Falkenberg; RB Falkenberg-Dessau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1975
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis pro m²

9 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoPlus Finance GmbHGewerblicher Anbieter

Oststr.15, 04895 Falkenberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan BaweyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2z5q34w