Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €2.509,43 €/m²

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6Zimmer

159 m²Fläche

602,3 m²Grundstück

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Moosbach, Feucht (90537)

Objektnr: 1060420
In Feucht präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. In diesem herrlich naturnahen Objekt profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Sanierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet.
Die Wohnfläche von ca. 159 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss im Erdgeschoss gehören eine Küche, ein Gäste WC, sowie ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Im Obergeschoss finden Sie zusätzlich 3 Schlafzimmer (davon eines mit Balkonzugang) eine Abstellkammer und ein Badezimmer.
Das Objekt weißt bei der Elektrik, der Sanitäranlagen und am Dach sanierungsbedarf auf.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 602 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und der Balkon im Obergeschoss. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zusätzlich sorgen eine Doppelgarage mit Grube und ein Freistellplatz dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Dorfladen vor Ort, weiterer tägl. Bedarf in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 159,29 m², Gesamtfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen