Einfamilienhaus zum Kauf 276.860 € 4 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 958 m²<br/>Grundstück Sichelnstein Staufenberg 34355

Monat
4Zimmer
166 m²Wohnfläche
958 m²Grundstück

Herr Steffen Kleinschmidt

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Sichelnstein, Staufenberg (34355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angeboten wird ein großes Baugrundstück in Staufenberg im schönen Ortsteil Sichelnstein.

Das Grundstück hat eine Fläche von 958 m² und liegt mitten im Wohngebiet von Sichelnstein.

Es befindet sich in ruhiger Lage an einer kaum befahrenen Straße. Die Fläche ist komplett eingezäunt und gepflegt.

Eine Baumaßnahme ist zulässig, dies geht aus einem Bauvorbescheid hervor. (2 Vollgeschosse)

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine kleine gemauerte abschließbare Hütte diese wurde früher als Hühnerstall verwendet, aktuell wird sie als Geräteschuppen genutzt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, die A7 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Kassel beträgt ca. 15min und nach Göttingen ca. 30min.

Der Verkauf ist provisionsfrei für 85.000 €.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

276860 €

1.667,83 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.667,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

679 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.348 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 166 m² = 276.860 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de

https://hausbau-muehlhausen.tc.de

Zum GRUNDSTÜCK:

Angeboten wird ein großes Baugrundstück in Staufenberg im schönen Ortsteil Sichelnstein.

Das Grundstück hat eine Fläche von 958 m² und liegt mitten im Wohngebiet von Sichelnstein.

Es befindet sich in ruhiger Lage an einer kaum befahrenen Straße. Die Fläche ist komplett eingezäunt und gepflegt.

Eine Baumaßnahme ist zulässig, dies geht aus einem Bauvorbescheid hervor. (2 Vollgeschosse)

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine kleine gemauerte abschließbare Hütte diese wurde früher als Hühnerstall verwendet, aktuell wird sie als Geräteschuppen genutzt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, die A7 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Kassel beträgt ca. 15min und nach Göttingen ca. 30min.

Der Verkauf ist provisionsfrei für 85.000 €.

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="http://www.tc.de"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Herr Steffen KleinschmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h79858

Referenznummer: MWH148 SKL Staufenberg OT Sichelnstein 51