Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 271 m²<br/>Grundstück Höhr-Grenzhausen 56203

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
271 m²Grundstück

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Meike Klose

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

!!!Reduzierter Kaufpreis!!! Moderner Neubau für Zwei!

In gefragter Ortslage von Höhr-Grenzhausen befindet sich dieses 2021 neu erbaute Wohnhaus.

Der Innenausbau ist noch nicht komplett fertiggestellt. Sie haben freien Gestaltungsspielraum, um Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen!
Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 130 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist hell und offen gestaltet. Ein Highlight ist die freitragende Treppe ins Dachgeschoss. Für eine Wärmepumpe ist alles vorbereitet, diese muss noch von Ihnen gekauft und eingebaut werden.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.

Nach Fertigstellung erhalten Sie hier ein modernes, energieeffizientes Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
Perfekt wäre die Nutzung mit zwei Personen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Garten
Kabelanschluss
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Höhr-Grenzhausen (56203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höhr-Grenzhausen mit seinen ca. 9.300 Einwohnern ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist ein Mittelpunkt der keramischen Industrie im Kannenbäckerland mit Fachhochschule für Keramik oder Schule für Keramische Gestaltung, daher auch der Beiname "Kannenbäckerstadt".

Die Stadt gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt hat. Höhr-Grenzhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie hier allerhand Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hochschulen, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. Highlight ist das neu eröffnete Einkaufszentrum Westerwald Arkaden.

Verkehrstechnisch liegt Höhr-Grenzhausen direkt an der Anschlussstelle der BAB 48. Die nächste Anschlussstelle der BAB 3 liegt bei Montabaur ca. 14 km entfernt. Hier finden Sie auch den ICE-Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.026,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.026,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.730 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbHGewerblicher Anbieter

Neumarkt 1, 57627 Hachenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Meike KloseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eare5m

Referenznummer: 4 051 3-a