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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
530400 €5.556 €/m²
Finanzierung ab 2043 €/Monat
3Zimmer
95,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Freiluft - Leben direkt am Wasser in extravaganter Lage

Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und mit großzügigen Zimmern. Die Wohnung ist vollumfänglich an die Bedürfnisse für Menschen, die sich im Rollstuhl bewegen ,angepasst. Durch tiefer gesetzten Lichtschalter, Bedienelemente, Fenstergriffe sowie Türklinken wird ein komfortables Wohnen sichergestellt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die beiden Terrassen mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Ein geräumiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein modernes Bad mit ebenerdiger Duschkabine und Tageslicht, sowie zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edle Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Juni 2023
  • Balkon
  • 40 Stellplätze: Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
530400 €
5.556,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.556,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.265 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.077
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Anmerkungen Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Absprache möglich.
Alle Flächenangaben und Maße sind circa-Angaben mit möglichen Toleranzen.

Einzugstermin ab Juni 2023 Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
GP Hoch- und Ingenieurbau GmbHGewerblicher Anbieter
Anderter Str. 99 D, 30559 Hannover
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Partnerschaft
Herr Niklas BannaschDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265nc5g
GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
Herr Niklas Bannasch
GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen