Reihenendhaus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stiring-Wendel 57350

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christophe Garattoni

CGI Immobilien

* Einfamilienhaus in Stiring- Wendel *

Dieses sehr gepflegte und ab 1998 kontinuierlich sanierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Stiring-Wendel, unweit der deutsch-französischen Grenze.
Auf 4 Ebenen bietet dieses Haus:

Kellergeschoss:
Garagenraum, Heizraum, Waschküche mit direktem
Gartenzugang, Kellerraum

Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Gäste - WC , große Wohnküche,
Wohnzimmer mit verglaster Veranda

Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon

Dachgeschoss:
Großes Studio mit Badezimmer und Küche

Ab 1998 wurde:
- Dach inkl. Dachstuhl erneuert und ausgebaut
- Heizkessel (2003) erneuert
- Bäder saniert
- Holzdielen aufbereitet, Bodenbeläge erneuert
- Wärmedämmverbundsystem aufgebracht
- Schallschutzfenster zur Straße hin

Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die ruhig in
Frankreich unweit der Landeshauptstadt Saarbrücken wohnen
möchten! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie das Haus mit uns besichtigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Stiring-Wendel (57350)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Stiring-Wendel liegt unmittelbar an der deutschfranzösischen
Grenze, zwischen der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und dem französischen Forbach, an der Europastraße 50 und ist somit verkehrstechnisch hervorragend an das deutsch-französische Autobahnnetz angebunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ICE / TGV Haltepunkte der Strecke Paris-Frankfurt in Forbach und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.325 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.325 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

757 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.629 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

21 200

4.59

Finanzierungsangebot anfordern

Mortgage_Rate_Estimations.Legal-Text-Two

Weitere Informationen

PKW Info 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld Nom de lentreprise und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld Recherche klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt CCI Metz. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.

CGI Service:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.
Auch vermitteln wir Sie bei Bedarf an einen französischen Steuerberater. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CGI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christophe GarattoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24jc657

Referenznummer: 306