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Haus zum Kauf
235000 €1.068 €/m²
16Zimmer
220 m²Wohnfläche
2.706 m²Grundstück

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
Frau Manuela Hardt
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.

Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Geschäftsideen!

In der Bochumer Straße in Nordhausen befindet sich dieses außergewöhnlich große Grundstück. Bisherige Nutzung erfolgte als Wohn- und Geschäftshaus einer Gärtnerei. Ob Gewerbeobjekt, großes Wohnhaus, Mehrfamilienhaus oder Anwesen mit großem Garten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Das historische Wohnhaus aus 1875, das sich bereits auf dem Grundstück befindet, steht ab sofort zur Verfügung, da im Leerstand. Mit seinem einzigartigen Charme und seiner Geschichte bietet es Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Vergangenheit in Ihr neues Zuhause zu integrieren. Renovieren Sie das bestehende Gebäude und verleihen Sie ihm neuen Glanz oder nutzen Sie es als Inspiration für Ihr neues Bauvorhaben.
Das Wohnhaus wurde Mitte der 1990er Jahre teilweise modernisiert, wie Einbau einer Zentralheizung, Kunststofffenster, Verkleidung der Fassade strassenseitig und Giebel. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich massiv erbaute Garagen und ein Nebengelass mit weiterem Ausbaupotential.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung, um Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen und Ihnen zu helfen, Ihr Traumhaus zu finden. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- teilweise unterkellert
- Nebengelass
- Doppelgarage
- Energieausweis in Erstellung
- Lage in einem Mischgebiet in Nordhausen

Lage

Nordhausen, Nordhausen (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Unterstadt mit sehr guter Verkehrsanbindung, in der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1875
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
1.068,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.068,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
720 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.599 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 350,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.Gewerblicher Anbieter
Töpferstr. 28, 99734 Nordhausen
Frau Manuela Hardt
Frau Manuela HardtDein Kontakt
Online-ID: 2ejdw55
Referenznummer: TRIGA1288
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
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