Mehrfamilienhaus zum Kauf

1895000 €1.895.000 €3.427 €/m²

Finanzierung ab 7610 €/Monat

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23Zimmer

553 m²Wohnfläche

1.020 m²Grundstück

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Scharnhausen, Ostfildern (73760)

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Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Ostfildern - Solide Bauweise und moderne Ausstattung

Objektbeschreibung:
Dieses zeitgemäße Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1966, überzeugt durch seine robuste Bauweise und eine moderne Ausstattung. Das Gebäude besteht aus Beton im Untergeschoss, massivem Mauerwerk in den Obergeschossen und Stahlbetondecken. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 2-Zimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Eine umfassende Modernisierung im Mai 2023 brachte einen neuen Vollwärmeschutz, der für höhere Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die geplante Einrichtung eines Waschraums im Untergeschoss, während derzeit Waschmaschinen und Trockner Anschlüsse in den einzelnen Wohnungen sind.
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Ostfildern und profitiert von seiner erstklassigen Lage. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Geschäftsleute.
Wohnungen:
Die Wohnungen bieten vielfältige Grundrisse und modernen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon, der Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnungsausstattung ist zeitgemäß.
Geschäftseinheit:
Die großzügige Ladeneinheit im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der guten Sichtbarkeit an einer belebten Straße.
Bauweise: Das Untergeschoss ist aus Beton gefertigt, die Obergeschosse aus massivem Mauerwerk, und die Geschossdecken sind in Stahlbetonmassivplatten ausgeführt.
Vollwärmeschutz: Im Mai 2023 wurde ein neuer Vollwärmeschutz installiert, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu steigern.

Sonstiges Wohnung 03 verkauft

ASSCONSULT GMBH Stichworte Nutzfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 747,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert