Laden zur Miete

2490 €2.490 €Nettomiete zzgl. NK

---

280 m²Verkaufsfläche

---

Stöcken, Hannover (30419)

Insgesamt verfügt die hier angebotene Einheit im Siedlungsgebiet "Schwarze Heide" in Stöcken, über 100 m² Bürofläche mit direkten Zugang zu einer 180 m² großen Lagerfläche. Beide Flächen sind separat zu erreichen. Das Büro, welches auch als Ausstellungsfläche genutzt werden kann, befindet sich in einem unrenovierten Zustand, könnte jedoch schön hergerichtet werden und einen tollen Empfangsbereich bieten.

Direkt angebunden ist das 2004 erbaute, große und helle Lager mit einer Deckenhöhe von 5 Metern. Die Be- und Entladung ist mit Kleintransportern sowie LKW möglich.

Die Daten im Überblick:

- 2 WC-Räume, davon einer mit Dusche
- Platz für eine Mitarbeiterküche
- Betonboden in der Halle
- elektrisches Rolltor
- Hallenlüftung
- Starkstrom vorhanden
- Stellplätze auf dem Grundstück

Die Konditionen beziehen sich auf die Übernahme im aktuellen Zustand. Über Renovierungsarbeiten durch den Vermieter kann verhandelt werden.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre gewünschte Nutzung an.

In wenigen Minuten erreicht man die B6 und die Autobahn A2. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar.

Die Hauptproduktion von Volkswagen Nutzfahrzeuge, Continental Reifen Deutschland sowie der Wissenschaftspark Marienwerder befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Möchten Sie ebenfalls eine Immobilie in dieser tollen Lage verkaufen oder vermieten? Unser Team hilft Ihnen gern weiter: 0511-30030700 oder makler@hug.immo

Eine große Auswahl an Wohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeeinheiten finden Sie auch direkt bei uns auf www.hug.immo. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 280,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 11.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 4, Distanz zum Bus: 2.07