Wohnung zum Kauf

398000 €398.000 €3.685 €/m²

Finanzierung ab 1648 €/Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

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Oberbreisig, Bad Breisig (53498)

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Das gepflegte und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993, in massiver Bauweise, in Oberbreisig, einem Stadtteil von Bad Breisig, errichtet. Auf zwei Etagen stehen 4 Zimmer mit ca. 108 m² Wohnfläche, im Kellergeschoss weitere 4 Räume mit ausreichend Nutzfläche, zur Verfügung.
Objektdetails:
- Freistehendes und geräumiges Einfamilienhaus
- Ansprechende Raumaufteilung
- Gut geschnittene, helle Räume
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
- Geräumige Küche (ohne Einbauküche)
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste WC
- Abstellraum
- Große Sonnenterrasse mit elektr. bedienbarer Markise
- Gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Kunststofffenster Doppelverglasung
- Kunststoffrollläden teilweise elektr. bedienbar
- Bodenbeläge Wohnzimmer/Küche (Vinyl) in 2022 erneuert
- Armaturen Waschbecken Bad und Gäste WC in 2022 erneuert
- Heizkörper Badezimmer in 2022 erneuert
- Parkettböden im Dachgeschoss in 2022 abgeschliffen und neu versiegelt
- in 2022 alle Wohnräume, Küche und Flure neu tapeziert und gestrichen
- Terrasse, Gartenhaus und Sichtschutz neu gestrichen
- Gasheizung (Gastherme im Obergeschoss aus 2018)
- Heizkörper
- Speicher mit weiterem Stauraum
- Dach von innen gedämmt (2022)
- Großzügiger Keller mit ausreichend Nutzfläche
- SAT-Anschluss, Glasfaserleitung liegt in der Straße
- Großer Carport sowie weitere PKW-Stellplätze
Angaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis: 115,1 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1993, Energieeffizienzklasse: D, CO2-Ausstoß 27,6 kg/m²

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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