Terrassenwohnung zum Kauf 629.000 € 2 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche Columbusgasse 9 Wien 1100

Terrassenwohnung zum Kauf
629000 €6.354 €/m²
2Zimmer
99 m²Wohnfläche

Herr Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

Mit dem Lift direkt in die Wohnung - Wohntraum mit 59 m² Dachterrasse

Dachterrassenwohnung Hofseitig Erstbezug - mit dem Lift direkt in die Wohnung.

99 m² Wfl + 59 m² Dachterrasse + 9 m² Balkon + Kellerabteil.

Vorzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - großes Wohnzimmer mit offener Küche und

Zugang zum Balkon - 2 Zimmer - großes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC,

Doppelhandwaschbecken - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss.

Klimaanlage im Wohnzimmer - Elektrischer Sonnenschutz.

Da es sich um einen Erstbezug handelt wäre auch ein Preis für Anleger mit Netto € 577.000,-- +20% USt möglich.

Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn - Columbusplatz - Favoritenstraße - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen -

Kindergarten - Ärzte usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <75m
Universität <1.200m
Höhere Schule <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <75m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Columbusgasse 9, Wien (1100)

- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, man kommt mit dem Lift direkt in die Wohnung
- Sie verfügt über eine große Dachterrasse und Balkon in den Innenhof
- Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, großes Badezimmer
- Durch die große Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und freundlich
- Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen, Ärzte, Kindergarten in der Nähe

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

629000 €

6.353,54 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stubenvoll ImmobilienGewerblicher Anbieter

Utendorfgasse, 4/14, Wien Wien

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ferdinand StubenvollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fubs5r

Referenznummer: OBGC20240826133735654460f76da73