Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

775000 €775.000 €3.725 €/m²

Finanzierung ab 2491 €/Monat

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5Zimmer

208 m²Wohnfläche

352 m²Grundstück

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Rojales

Diese erstaunliche neue Entwicklung in Rojales verfügt über 12 moderne Villen, die sich jeweils auf einem eigenen Grundstück mit privatem Pool befinden. Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein eigenes Bad. Zusätzlich verfügt jede Villa über eine Garage und einen separaten Abstellraum. Diese Villen befinden sich in der Nähe von Rojales, nur 10 Minuten von den atemberaubenden Sandstränden von Guardamar del Segura entfernt. Die Gegend bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermärkte und eine Apotheke. Der internationale Flughafen Alicante ist nur 35 Autominuten entfernt, die Stadt Alicante selbst nur 45 Minuten. Die großen Städte Murcia und Cartagena sind mit 45 bzw. 50 Minuten mit dem Auto ebenfalls leicht zu erreichen.
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Standort: Rojales Rojales liegt in der Nähe des CV920 zwischen Guardamar del Segura und Orihuela und ist ca. 35 Minuten Fahrt vom Flughafen Alicante und 30 Minuten Fahrt vom Flughafen Murcia (San Javier) entfernt. Wenn Sie am Flughafen angekommen sind, haben Sie verschiedene Möglichkeiten für den Flughafentransfer nach Rojales, darunter private Shuttlebusse, Taxis oder Rojales-Mietwagen. Das Dorf liegt in der Nähe von Guardamar del Segura an der Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca von Spanien mit einer Bevölkerung von 21.000 Einwohnern das ganze Jahr über.
Rojales ist eine kleine spanische Stadt in der Nähe von Benijofar, Ciudad Quesada, Almoradi und Torrevieja. Viele Championship-Golfplätze in der Nähe und vor allem Rojales ist nur 10 Minuten von den schönen Sandstränden von Guardamar und 15 Minuten von den Stränden von Torrevieja entfernt. Während des ganzen Jahres können Sie wunderbare Wetterbedingungen in Rojales, Spanien genießen. Im Sommer liegt die Tagesdurchschnittstemperatur über 30 ° C, und selbst im Winter liegt die Temperatur selten unter 15 ° C. Rojales ist somit ein idealer Ort für einen Golfurlaub in der Wintersonne.
Das Dorf ist berühmt für die schönen Höhlenhäuser, die in den Hügeln im Süden der Stadt liegen. Das bestgehütete Geheimnis ist die Touristenattraktion in der Gegend von Rojales, die Casa de Las Conchas, der niedrigste Eingang zum Höhlengebiet von Vilatona. Seit vielen Jahren hat der Besitzer, Manuel Fulleda Alcaraz, sein Haus mit Mustern von Muscheln, Fliesen und Spiegeln geschmückt. Es ist sehr spektakulär zu sehen. Ein weiterer Tagesausflug und Ausflug von Rojales ist ein Besuch der Höhlen von El Rodeo. Diese Höhlen wurden im 19. Jahrhundert auf dem Hügel erbaut. Der Azud ist ein Steindamm aus dem 16. Jahrhundert und noch in Betrieb. Ziel war es, das Flussniveau zu erhöhen, indem das Wasser direkt in die Bewässerungsgräben und auf das Wasserrad geleitet wurde.
Die Stadt Rojales ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit dem Naturpark der Lagunen von Torrevieja und La Mata (auch Torrelamata genannt) nur wenige Kilometer von Rojales entfernt. Der Naturpark der Lagunen ist ein weitläufiges Gebiet mit Salzwiesen, Lagunengewässern und Röhricht, die von Zugvögeln und vor allem Flamingos besucht werden. Der Park wird von einer Vielzahl von markierten Wander- und Radwegen durchzogen, die Sie zu einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten des Parks führen. In Rojales hat wöchentlich einen lebhaften Markt. Frisches Obst und Gemüse sowie andere lokal hergestellte Produkte werden auf dem Markt verkauft. Der Markttag in Rojales ist an einem Donnerstag.
Was Rojales so interessant macht, ist sein Erbe und seine Geschichte. Rojales geht auf die Mauren während der maurischen Besetzung Spaniens vom 8. bis 13. Jahrhundert zurück. Die Mauren waren berühmt für die Einrichtung von Bewässerungssystemen in ganz Spanien, um Obst und Gemüse zu servieren. Rojales hat die Bewässerungsanlagen dankbar genutzt und viel Obst angebaut. Rojales liegt am Fluss Segura und ist auch für die Karl-III.-Brücke mit den drei Bögen aus feinem Stein bekannt, die aus drei großen Bögen besteht, die unter der Herrschaft von Carlos III gebaut und im Oktober 1790 fertiggestellt wurden.
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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel
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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:
Email: info@luxus-homes.com
Telefon: +49 1623 78 8331
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Immobilienmakler vom Team LUXUS HOMES
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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)
- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)
- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen
- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung
- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick
- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.
- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan
- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien
- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben
- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an
- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert
- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar
- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich
- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen
- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin
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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.
Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.
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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz gemäß gesetzlicher Gewährleistung
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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez
Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch
Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond
Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann
Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm
Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa
Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum
Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter
Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld
Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen
Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz
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Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen
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Immobilienportfolio Spanien
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