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Siemax Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche St. Ulrich München / Laim 80686
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Wohnung zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche St. Ulrich München / Laim 80686
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Wohnung zum Kauf
599000 €8.319 €/m²
Finanzierung ab 2442 €/Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

sonnige 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des charmanten Münchner Stadtteils Laim vereint stilvolles Design mit modernster Ausstattung und bietet auf über 68 Quadratmetern ein exklusives Wohnambiente. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Wahl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

St. Ulrich, München / Laim (80686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Laim, im Westen Münchens. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der U-Bahnhof Laimer Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Münchener Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz über den Mittleren Ring und die Autobahnen A96 und A99.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Hirschgarten sowie der Westpark bieten reichlich Grünflächen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien.

Die Lage bietet somit eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und entspannenden Rückzugsorten im Grünen - perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben in einer der lebendigsten Städte Deutschlands genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
599000 €
8.319,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
404 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.319,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Herr Alexander SiegDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gvub5x
Referenznummer: AS1190_02
Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen