Bungalow zum Kauf

479000 €479.000 €3.027 €/m²

Finanzierung ab 2009 €/Monat

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5Zimmer

158,2 m²Wohnfläche

925 m²Grundstück

15.02.2025Verfügbarkeit

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Holzhausen II, Hille (32479)

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Dieses moderne Anwesen wurde 2017 auf einem ca. 925m² großen Grundstück massiv errichtet und bietet mit ca. 287m² Gesamtfläche -wovon aktuell ca. 159m² auf die Wohnfläche entfallen- ein einzigartiges und effizientes Wohnerlebnis.
Hier treffen durchdachte Raumaufteilung, moderne und stilvolle Gestaltung sowie luxuriöse Highlights aufeinander.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten bzw. zur Terrasse mit Outdoorküchenbereich. Die angrenzende Küche und der lichtdurchflutete Wintergarten schaffen kurze Wege zu allen wichtigen Bereichen, inklusive Ihres privaten Sauna- und Wellnessbereichs, der Sie dem Alltag hervorragend entfliehen lässt!

Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und dem Wellnessbereich ebenfalls inkl. Dusche, sowie der Treppenaufgang in den ausbaufähigen Spitzboden aus der Doppelgarage. Zudem werden Sie auch die von hier aus kurzen Wege zur Terrasse wie auch die optimal gelegene Toilette zwischen Garten und Wellnessbereich schätzen.

Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet der Spitzboden eine ausbaufähige Fläche, ideal für eine weitere Wohneinheit oder kreativen Wohnraum.

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung, ergänzt durch den Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Highlights auf einen Blick:
+ Sauna- und Wellnessbereich
+ Terrasse mit Outdoorküchenbereich
+ Wintergarten als Bindeglied zwischen Wohnbereich und Wellnessoase
+ Doppelgarage und überdachter Werkraum
+ Ausbaufähiger Spitzboden
+ Dieses besondere Eigenheim kombiniert modernen Komfort, luxuriöse Details und
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und
+ überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Sonstiges Um Ihre Anfrage zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Rufnummer, Anschrift und eMail-Adresse. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer sind wir verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen.

Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und einem schnellen, unkomplizierten Finanz-Check inkl. eines Top-Finanzierungsangebots!
Ein informatives Exposé und ein virtueller Rundgang helfen Ihnen zügig einen umfassenden Eindruck über diese Immobilie zu gewinnen. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren, die Sie nicht immer im Internet finden können.

Beachten Sie bitte, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld um Kontaktaufnahme mit uns bitten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sie erreichen uns von Montag - Freitag 09:30- 17:30 Uhr.

Viele Grüße
DeineTraumImmobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen