Laden zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €

---

2Zimmer

74 m²Fläche

---

Moers-Mitte, Moers (47441)

---

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Größeren Wohn- und Geschäftshausanlage mit einem dahinter liegendem großen Parkplatz. Das Ladenlokal besteht aus einem großem Verkaufsraum mit Büronische, Zwei sep. Toilettenanlagen für Damen und Herren, einen Aufenthaltsraum mit kleiner Kaffeeküche und einem sep. rückwärtigen Lieferanten Zugang bzw. Notausgang zur Rückseite und Parkplatz auf der Hausrückseite. Zum Ladenlokal gehört ein fester PKW Stellplatz. Das Objekt ist seit über 5 Jahren an das selbe Unternehmen solide vermietet. Der Mieter verkauft und repariert dort Sanitätsbedarfsgüter wie z.B. elektr. Rollstühle. Die Kaltmiete beträgt aktuell 600,- € p. Monat zzgl. Nebenkosten, der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 3 Jahren und kann bei Bedarf wieder verlängert werden.

Sonstiges Sonstiges
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilien-Angebote sind stets freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maklerprovision 3,57% inkl.der ges. MwSt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs