Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.323 €/m²

Finanzierung ab 1232 €/Monat

---

6Zimmer

127 m²Wohnfläche

1.448 m²Grundstück

---

Eschenrod, Schotten (63679)

---

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit angrenzendem Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Schotten - Eschenrod überzeugt die Immobilie durch ein umfangreiches Platzangebot, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein charmantes ländliches Umfeld.

Das Wohnhaus bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Mit 6 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Balkon lässt sich eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Fläche wurde weitestgehend in den Rohbau zurückgebaut und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Das angrenzende Nebengebäude umfasst ca. 276 m² Nutz- und Gewerbefläche, die zuletzt als Lager- und Bürofläche eines Getränkehandels genutzt wurden. Ob für gewerbliche Zwecke, Hobbyräume oder als zusätzliche Abstellfläche - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Zusätzlich steht ein Anbau mit ca. 187 m² Ausbaureserve zur Verfügung. Diese Fläche - ebenfalls im Rohbauzustand - kann nach Ihren Bedürfnissen als Wohnraum, Büro oder Atelier genutzt werden. Die Immobilie bietet somit hervorragendes Potenzial zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohneinheiten.

Das großzügige Grundstück von ca. 1.200 m² bietet nicht nur viel Platz für Gartenliebhaber, sondern auch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Im Hof stehen ausreichend Stellplätze sowie Garagen zur Verfügung.

Diese Immobilie ist perfekt für handwerklich geschickte Käufer, die das Potenzial eines großzügigen Anwesens erkennen und verwirklichen möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!


***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird Ihnen spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 187,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1