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Wohnung zur Miete 520 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wendemuthstraße 44 Wandsbek Hamburg 22041
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Wohnung zur Miete 520 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wendemuthstraße 44 Wandsbek Hamburg 22041

Wohnung zur Miete
519.72 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Verfügbar ab 15.11.2024! Helle, freundliche Zwei Zi. Whg. in Hamburg-Wandsbek

Die 2 Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock eines ruhigen und gepflegten 10 Familienhauses. Zum Objekt gehören: Gegensprechanlage, Gemeinschaftswaschmaschine u. Trockner, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Kabel Fernsehen sind in den Betriebskosten enthalten. Energienachweis V 139 kWh/m², Gas Zentralheizung, Baujahr 1960, Bedarfsausweis. Energieeffizienzklasse nicht angegeben, da der Energieausweis vor dem 01. Mai 2014 ausgestellt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Wendemuthstraße 44, Wandsbek, Hamburg (22041)
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Osten Hamburgs in der Nähe des Wandsbeker Marktes. (Ca. 7 Gehmin., Bus ca. 4 Min.). Der Wandsbeker Markt bietet mit der Einkaufspassage Wandsbeker Quarree Einkaufsmöglichkeiten des gehobenen Bedarfs. Banken, Behörden, Ärzte, Restaurants sind ausreichend vorhanden. Lebensmitteldiscounter Aldi, Lidl, REWE u.a. sind fußläufig zu erreichen. Vom Wandsbek Markt bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen z.B. U1 Wandsbek Markt - Hauptbahnhof Süd ca. 9 Min. Entlang der Wandsee ist die Außenalster in ca. 20 Min. mit dem Fahrrad im Grünzug zu erreichen. In der Wendemuthstraße befinden sich außerdem ein Hallenbad und diverse andere Sportmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
745 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
519.72 €
10,83 €/m²
Nebenkosten
225.28 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.500,00

Weitere Informationen

Ablauf Besichtigung Keine Courtage und keine Staffelmiete, Mietkaution in Höhe von 1.500,00 Euro, Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und stellen sich kurz vor z.B. Name, Alter, ausgeübter Beruf, Firma, Wohnort unter Angabe einer aktuellen Telefonnummer oder Mobilnummer. Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit: Kopie Personalausweiß, Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen.

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Es finden individuelle Einzelbesichtigungen statt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 23jen5x
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