Wohnung zum Kauf

79000 €79.000 €1.580 €/m²

Finanzierung ab 332 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

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Bellevue, Saarbrücken (66117)

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Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 50 m².
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer, mit angrenzendem Balkon. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Auch auf dieser Seite gibt es einen eigenen Balkon. Das innenliegende Badezimmer der Wohnung verfügt über eine Duschwanne.
Seit dem 01.03.2024 ist die Wohnung für 450,00€ kalt vermietet und erzielt damit eine Jahreskaltmiete von 5.400,00 €. Die präsentierte Immobilie ist somit ideal für Kapitalanleger geeignet.

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Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.570,00 € inklusive Steuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.570,00 € des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland